Boa Noite, hoje é dia 10 de Agosto de 2025 - Macaé / RJ
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Casa para Venda, Macaé / RJ, bairro Riviera Fluminense, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 180,00 m², área construída 183,08 m², terreno 180,00 m²

Riviera Fluminense, Macaé / RJ
R$ 889.000,00
Código: VB152
Endereço: Vila Campina Grande, 58
Zona: Sul
Região: Nobre
Ponto de Referência: Vila E
Bairro: Riviera Fluminense
IPTU: 656,53
Observação: Aluguel 4.000,00
Área Total: 180,00 m²
Área Construída: 183,08 m²
Área Terreno: 180,00 m²
Pavimento: 2
Mobiliado: Sim
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 436,00
4198 repita:
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DESCRIÇÃO
Surpreenda-se ao descobrir esta residência única na Riviera Fluminense, em Macaé/RJ: uma joia arquitetônica de 183,08 m² construídos, em terreno de 180 m², situada na zona Sul, região nobre com acesso garantido por estrada calçada dentro da propriedade e vista privilegiada para o bairro Vila E. Cada detalhe foi pensado para encantar: ambientes integrados que encantam ao primeiro olhar e proporcionam conforto incomparável em um dos bairros mais valorizados da cidade.

Internamente, encontram-se 3 dormitórios – sendo 1 suíte com closet – e 3 banheiros finamente revestidos em porcelanato e acabamentos rústicos que aliam sofisticação e aconchego. As duas salas amplas (estar e jantar), o living hall e a varanda gourmet com churrasqueira e fogão a lenha convidam à convivência memorável. Cozinha com móveis planejados, forno, cooktop e despensa se unem à área de serviço, dependência para empregada e lavabo, enquanto o rebaixamento de gesso, ventiladores de teto, ar-condicionado e portão eletrônico elevam o padrão de qualidade.

Pensada para quem valoriza estilo de vida ativo, a casa traz infraestrutura completa: cisterna de 5 000 L, caixa d’água, alarme, câmeras de segurança e garagem coberta. Permite animais de estimação e oferece privacidade em seu quintal. Em poucos minutos, você acessa supermercados, farmácias, escolas, UFRJ, shoppings, clubes e a praia. Mais do que um imóvel, é o convite para um novo capítulo de bem-estar e segurança. Agende sua visita e viva o dream home que você e sua família merecem!
Acabamentos
Fino acabemento
Porcelanato
Rústico
Acesso
Estrada calçada na propriedade
Áreas Privativas
Churrasqueira
Fogão a lenha
Quintal
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Forno e Cooktop
Garagem coberta
Interfone
Mobiliado
Nascente
Permitido animais de estimação
Rebaixamento de gesso
Ventilador de teto nos quartos
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Despensa
Banheiro social
Closet
Dependência de empregada
Lavabo
Lavanderia
Living Hall
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
Documentação
Documentação ok
Infraestrutura
Caixa d`água
Caixa d`água 5 mil litros
Cisterna
Lazer
Área gourmet
Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
Centro
Clube
Hospitais
Padaria
Praia
UFRJ
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
PONTOS FORTES
Excelente residência em localização privilegiada!

Totalmente independente (não é germinada)
Possui móveis planejados, ventiladores de teto, quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha, cisterna 
OBSERVAÇÕES
Residência passou por reformas e agora está na fase da pintura externa, as fotos estão desatualizadas, aguardando o término da pintura 
MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações deste imóvel ligue:

(99) 9999-99999 - NOME_IMOBILIARIA
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