Bom Dia, hoje é dia 23 de Setembro de 2025 - Macaé / RJ
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Casa para Venda, Macaé / RJ, bairro Riviera Fluminense, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 180,00 m², área construída 183,08 m², terreno 180,00 m²

Riviera Fluminense, Macaé / RJ
R$ 849.900,00
Código: VB01
Endereço: Vila Campina Grande, 58
Zona: Sul
Região: Nobre
Ponto de Referência: Vila E
Bairro: Riviera Fluminense
IPTU: 656,53
Observação: Aluguel 4.000,00
Área Total: 180,00 m²
Área Construída: 183,08 m²
Área Terreno: 180,00 m²
Pavimento: 2
Mobiliado: Sim
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Vaga: 1
Salas: 2
Valor por m²: R$ 436,00
5514 repita:
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DESCRIÇÃO
Surpreenda-se ao descobrir esta residência singular na Riviera Fluminense, em Macaé/RJ: uma obra de arte arquitetônica com 183,08 m² construídos em terreno de 180 m², situada na zona Sul, região nobre, com acesso privativo por estrada calçada. Ao entrar, você é recebido por um living hall que conecta com naturalidade duas amplas salas (estar e jantar), evocando momentos de celebração e tranquilidade. São três dormitórios, incluindo uma suíte com closet, além de três banheiros cuidadosamente revestidos em porcelanato e detalhes rústicos que aliam sofisticação e aconchego. Esta combinação de elegância e praticidade transforma cada espaço em cenário perfeito para a sua rotina e para receber amigos e familiares.

O coração desta casa pulsa na varanda gourmet, com churrasqueira e fogão a lenha, ideal para encontros memoráveis. A cozinha integrada traz móveis planejados, forno, cooktop e despensa, conectando-se à área de serviço, dependência de empregada e lavabo, tudo projetado para otimizar o dia a dia. O acabamento em gesso rebaixado, ventiladores de teto nos quartos e sistema de ar-condicionado elevam o padrão de conforto. Na infraestrutura, cisterna de 5 000 L, caixa d’água adicional, portão eletrônico, alarme e câmeras de segurança garantem autonomia e proteção. O quintal, amplo e privativo, convida seus pets a explorarem livremente.

Mais do que um imóvel, é o cenário ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Em poucos minutos, desfrute de supermercados, farmácias, escolas, faculdade, shopping, clubes, hospitais e da orla da praia. A flexibilidade para animais de estimação e a garagem coberta completam este projeto pensado para você viver momentos inesquecíveis. Agende sua visita hoje mesmo e descubra o novo padrão de bem-estar que espera por você!
Acabamentos
Fino acabemento
Porcelanato
Rústico
Acesso
Estrada calçada na propriedade
Áreas Privativas
Churrasqueira
Fogão a lenha
Quintal
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
Forno e Cooktop
Garagem coberta
Interfone
Mobiliado
Nascente
Permitido animais de estimação
Rebaixamento de gesso
Ventilador de teto nos quartos
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Escritório
Despensa
Banheiro social
Closet
Dependência de empregada
Lavabo
Lavanderia
Living Hall
Sala de estar
Sala de jantar
Sala de TV
Varanda
Documentação
Documentação ok
Infraestrutura
Caixa d`água
Caixa d`água 5 mil litros
Cisterna
Lazer
Área gourmet
Churrasqueira
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
Centro
Clube
Hospitais
Padaria
Praia
UFRJ
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
PONTOS FORTES
Excelente residência em localização privilegiada!

Totalmente independente (não é germinada)
Possui móveis planejados, ventiladores de teto, quintal com churrasqueira, forno e fogão a lenha, cisterna 
OBSERVAÇÕES
Residência com planejados e mobiliada
MAPA DE LOCALIZACAO
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para mais informações deste imóvel ligue:

(99) 9999-99999 - NOME_IMOBILIARIA
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