Ponto Comercial para Locação, Macaé / RJ, bairro CAVALEIROS, área total 26,00 m², área construída 26,00 m², área útil 26,00 m²

O sol da manhã bate direto na fachada deste ponto nos Cavaleiros, garantindo claridade natural sem o aquecimento excessivo do final do dia. São 26 metros quadrados planejados para operação imediata, com acabamento moderno e ar-condicionado já instalado. A planta resolve bem a divisão entre área de atendimento e escritório, incluindo banheiro social próprio. É o tipo de imóvel que atende o profissional que precisa estar onde o dinheiro circula em Macaé, com a vantagem visual da vista para o mar e a praticidade do asfalto na porta.

A localização na zona Sul coloca o negócio no centro do fluxo de consumo da região, cercado por bancos, restaurantes e clubes que garantem movimento constante de pedestres e veículos. O custo fixo é otimizado pelo rateio de água e o sistema de segurança já conta com câmeras e alarme, reduzindo o investimento inicial de montagem. Para quem busca um endereço com documentação em ordem e liquidez imediata, este espaço entrega o posicionamento necessário para captar o público de alto padrão que frequenta a orla. Se você busca um ponto compacto com visibilidade máxima, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do local.

São 26m² com ótima visibilidade e circulação, possibilidade de adaptação da loja conforme as características do empreendimento a ser definido.

- Inclui área comum para mesas e cadeiras
- Local disponibiliza banheiros.
São três lojas atualmente no ambiente
 O valor, seria de 4000, incluindo o uso da  área comum, condomínio, IPTU.

Avenida-Atlântica,,CAVALEIROS,Macaé-RJ,-27920-390
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