Casa Comercial para Locação, Macaé / RJ, bairro CAVALEIROS, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 3 vagas de garagem, mobiliado, área total 300,00 m², área construída 293,61 m², área útil 300,00 m², terreno 300,00 m²
CAVALEIROS, Macaé / RJ
R$ 18.000,00
Código: CS01
Endereço: Rua Ministro Salgado Filho, 100, 2º andar
Zona: Sul
Região: Nobre
Ponto de Referência: Próximo ao restaurante ilhote Sul
Bairro: CAVALEIROS
IPTU: 3.601,00
Área Total: 300,00 m²
Área Útil: 300,00 m²
Área Construída: 293,61 m²
Área Terreno: 300,00 m²
Terreno Frente: 12,00 Metros
Terreno Fundo: 12,00 Metros
Terreno Esquerda: 25,00 Metros
Terreno Direita: 25,00 Metros
Construído em: 1995
Mobiliado: Sim
Seguro Incêndio: 0,00
Dormitórios: 4
Suítes: 4
Banheiros: 7
Vagas: 3
Salas: 3
Acomodações: 8 pessoas
DESCRIÇÃO
Esta residência comercial em Cavaleiros, Macaé, reúne 300 m² de área privativa meticulosamente planejada para atender as demandas mais sofisticadas do mercado corporativo. Construída em 1995 com acabamento de porcelanato e móveis planejados de alto padrão, oferece quatro suítes completas, sete banheiros inteligentes e três amplas salas que se conectam a um living hall em três ambientes. Toda a planta foi pensada para otimizar operações: copa, cozinha funcional, despensa, escritório e dependência de empregada compõem o layout versátil, enquanto as vagas cobertas para três veículos e o portão eletrônico garantem mobilidade e segurança a clientes e colaboradores.
Investidores encontrarão neste imóvel o equilíbrio perfeito entre versatilidade e rentabilidade. Localizado na zona Sul, em região nobre, próximo ao Ilhote Sul e a uma infraestrutura que inclui shoppings, bancos, escolas, farmácias e acesso facilitado ao asfalto, a propriedade se destaca pela vista para o mar, nascente privilegiada e sol da manhã. O complexo conta ainda com cisterna de 5 000 L, caixa d’água de 2 000 L, internet via fibra óptica, sistema de aquecimento solar e SPA com hidromassagem – diferenciais que valorizam a locação em curto prazo e ampliam o ticket médio de contratos corporativos.
Para quem busca investimento sólido em Macaé, esta casa comercial combina lazer de alto nível – piscina, área gourmet, gazebo e jardim de inverno – com completa infraestrutura de segurança, incluindo câmeras, alarme e interfone. Proporcione a seus clientes ou equipe um ambiente funcional, confortável e pronto para operar. Agende uma visita e garanta sua posição de destaque em um dos bairros mais promissores da cidade!
