Excelente residência para uso comercial ou residencial no bairro da Glória Macaé RJ

Glória, Macaé / RJ

R$ 1.370.000,00

Código: AVB008

Bairro: Glória

Área Total: 1.608,00 m²

Área Construída: 318,99 m²

Área Terreno: 1.608,00 m²

Construído em: 1990

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 3

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 456.666,00

DESCRIÇÃO

Acabamentos

Rústico

Acesso

Asfalto na porta

Áreas Privativas

Churrasqueira

Chuveirão

Piscina

Quintal

Características

Aquecimento Solar

Comercial

Sol da manhã

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Água quente

Árvores frutíferas

Garagem coberta

Interfone

Lago para peixe

Mobiliado

Nascente

Permitido animais de estimação

Residencial

Três varandas

Ventilador de teto nos quartos

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Banheiro social

Dependência de empregada

Sala de estar

Sala em dois ambientes

Varanda

WC empregada

Documentação

Documentação ok

Infraestrutura

Caixa d`água

Casa com laje e telha duplana

Cisterna

Energia elétrica

Internet wi-fi fibra ótica

Sistema fotovoltaico

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Bancos

Beco das artes

Centro

Clube

Hospitais

Padaria

Praia

UFRJ

OBSERVAÇÕES

🏡 Casa à Venda – Bairro Glória, Macaé (Área Nobre)
Apresentamos uma propriedade exclusiva em um dos melhores bairros de Macaé: o Glória. São dois terrenos com um total de 1.608m² de área e 318,89m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato com a natureza.

✅ Principais Destaques:
Dois lotes (209 e 210) com afastamento em todos os lados

Garagem coberta para 2 carros + vagas adicionais

Tecnologia: portão automático, campainha, aquecimento solar e placas fotovoltaicas

🌳 Área Externa:
Quintal amplo com jardins, árvores frutíferas e lago com nascente

Piscina com cascata

Canis, galinheiros e varandas em 3 lados do imóvel

🏠 Divisão da Casa:
1º Piso:
Varanda com churrasqueira

Sala de estar

Cozinha com armários e copa integrada

Despensa

3 quartos (1 suíte com ar-condicionado Split)

Banheiro social

2º Piso:
Sala ampla com varandas

Ventiladores de teto

Subsolo:
Dependência completa de empregada

Área de serviço espaçosa

💰 Valores:
Lote 209 – 720m²: R$ 505.000,00

Lote 210 – 888m² com 318,89m² construídos: R$ 990.000,00

📌 Possibilidade de venda desmembrada.

Os valores anunciados são estes:

Lote 209 – 720m²: R$ 470.000,00

Lote 210 – 888m² com 318,89m² construídos: R$ 900.000,00

MAPA DE LOCALIZACAO

Glória,-Macaé-RJ
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(99) 9999-99999 - NOME_IMOBILIARIA

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