Apartamento para Venda, Macaé / RJ, bairro Glória, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, mobiliado, área total 83,00 m², área construída 63,00 m², área útil 62,00 m²
Glória, Macaé / RJ
R$ 600.000,00
Código: AVB024
Endereço: Estrada Heroína Lima Vieira Azevedo, 80, 3º andar
Zona: Sul
Região: Nobre
Bairro: Glória
Condomínio: Condomínio do Edifício Quintas da Glória Residencial
IPTU: 730,00
Condomínio: R$ 670,00
Observação: O valor do IPTU do apartamento é 630 e da vaga de garagem coberta r$ 100 anualmente
Área Total: 83,00 m²
Área Útil: 62,00 m²
Área Construída: 63,00 m²
Construído em: 2018
Em Condomínio: Sim
Mobiliado: Sim
Dormitórios: 2
Suíte: 1
Banheiros: 2
Vagas: 2
Sala: 1
Valor por m²: R$ 9.677,00
DESCRIÇÃO
Descubra o conforto de viver em um apartamento que une praticidade e bem estar em um só espaço. Com 62 m² de área útil, esta unidade oferece dois dormitórios sendo uma suíte elegante e dois banheiros, proporcionando privacidade e comodidade para toda a família ou para quem busca um home office bem organizado.
A iluminação natural é um dos grandes atrativos: a orientação ao mar garante vista livre e o sol da manhã invade a sala e a varanda gourmet, criando ambientes agradáveis para momentos de lazer e encontros com amigos. A varanda gourmet, projetada para receber churrascos e cafés ao ar livre, acrescenta um toque de sofisticação ao cotidiano.
Nos detalhes de acabamento, o apartamento já conta com aquecedor instalado e dutos preparados para split, assegurando climatização eficiente em todas as estações. A garagem, com duas vagas individuais uma descoberta e outra coberta elimina preocupações com estacionamento e protege seu veículo das intempéries.
Localizado em um bairro que combina tranquilidade e conveniência, o imóvel está próximo a supermercados, padarias, escolas de qualidade e opções de transporte público, facilitando o deslocamento para o centro e demais regiões da cidade. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e praças, ideais para caminhadas matinais ou para quem deseja um estilo de vida mais saudável.
Esta é a oportunidade de adquirir um lar que alia conforto, praticidade e uma vista que inspira. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita; o próximo capítulo da sua vida começa aqui.
Acabamentos
Fino acabemento
Moderno
Padrão
Porcelanato
Acesso
Asfalto na porta
Áreas Comuns
Garagem rotativa
Restaurante
Salas de reunião
Academia
Área gourmet
Bicicletário
Campo de futebol
Churrasqueira
Complexo aquático
Elevador
Hidromassagem
Parquinho
Piscina
Piscina infantil
Quadra poliesportiva
Restaurante particular
Salão de festa
Salão de jogos
Sauna
Serviço de bar
Solarium/deck
Características
Sol da manhã
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Árvores frutíferas
Garagem coberta
Interfone
Nascente
Permitido animais de estimação
Residencial
Vista mar
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Banheiro social
Brinquedoteca
Closet
Lavanderia
Varanda
Documentação
Documentação ok
Infraestrutura
Acesso para deficientes
Caixa d`água
Cisterna
Condomínio com Total infraestrutura
Energia elétrica
Internet wi-fi fibra ótica
Proximidades
Petrobras
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Bancos
Beco das artes
Centro
Clube
Fórum
Hospitais
Lagoa
Padaria
Praças
Praia
Termoelétrica
UFRJ
Segurança
Alarme
Câmeras de segurança
Portaria 24 horas
PONTOS FORTES
Apartamento privilegiado com vista livre, sol da manhã e vento predominante
Possui duas vagas de garagem uma delas coberta!
Caso necessário a vaga pegarás pode ser vendida para moradores do próprio prédio somente!
OBSERVAÇÕES
Condomínio com total infraestrutura, restaurante em horário comercial, restaurante 24 horas, lavanderia, salão de beleza, salão de jogos, quadra poliesportiva, piscina com borda infinita, área gourmet, área pet e muito mais
