Casa para Venda, Macaé / RJ, bairro Glória, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas de garagem, área construída 280 m², área útil 280 m², terreno 720 m²

Descubra o charme de viver em um espaço que combina elegância atemporal e funcionalidade inteligente, ideal para quem busca conforto, privacidade e potencial de valorização.

Esta residência de 280 m², distribuída em um único pavimento, impressiona logo na entrada com sua ampla sala de pé direito duplo, proporcionando amplitude e luminosidade natural. Um elegante mezanino abriga um escritório privativo, perfeito para quem trabalha em casa ou deseja montar um consultório. A grande janela em vidro, com vista para o jardim lateral, cria um cenário sereno que conecta ambientes internos e externos.

São quatro quartos, incluindo uma suíte master, todos cuidadosamente planejados para garantir tranquilidade e bem estar. A cozinha espaçosa, com despensa integrada, atende às necessidades do dia a dia e inspira a arte de cozinhar. A área de serviço, ventilada e ampla, inclui quarto de serviço e banheiro de apoio, oferecendo praticidade para toda a família.

A garagem coberta comporta até quatro veículos, enquanto o quintal amplo apresenta um terreno plano, pronto para receber momentos de lazer e convivência. Um espaço gourmet com churrasqueira, rodeado por jardim e horta com árvores frutíferas, convida a encontros familiares e celebrações ao ar livre. Para quem aprecia conforto extra, há ainda um chuveirão externo e um depósito para ferramentas.

A infraestrutura de abastecimento é robusta: duas caixas d água de 1 000 l cada e uma cisterna de aproximadamente 5 000 l garantem autonomia hídrica. O acabamento, sóbrio e de alto padrão, valoriza cada detalhe, tornando o imóvel apto tanto para residência quanto para uso comercial clínicas, escritórios, escolas ou empresas encontram aqui um endereço diferenciado.

Investir neste imóvel significa adquirir não apenas um lar, mas um estilo de vida que une qualidade, versatilidade e segurança, com um IPTU de apenas R$ 1.000,00 ao ano. Não perca a oportunidade de transformar este espaço no seu próximo grande projeto. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

R$ 1.350.000,00

IPTU: R$ 1.000,00

Obs Valor: Valor de IPTU aproximado

Construído em 2000

280 m² Construído

720 m² Área

280 m² Útil

720 m² Terreno

R$ 600.000,00 por metro quadrado

Periodicidade do Valor do Iptu: Anual

Descrição

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VENDA | BAIRRO DA GLÓRIA – CASA AMPLA COM 4 QUARTOS | 720 m² DE TERRENO | 4 VAGAS

Espaço, conforto e versatilidade em uma excelente oportunidade de investimento.

Seja para morar com qualidade de vida ou instalar sua empresa, esta casa reúne ambientes amplos, terreno generoso e uma localização estratégica no Bairro da Glória.

Com 720 m² de terreno, sendo grande parte plana, o imóvel oferece inúmeras possibilidades de ampliação, lazer ou adaptação para uso comercial.

Características do Imóvel

Pavimento Térreo

• Ampla sala com pé-direito duplo;

• Mezanino com escritório;

• Grande janela em vidro com vista para o jardim lateral, proporcionando excelente iluminação natural;

• 4 quartos, sendo 1 suíte;

• Cozinha espaçosa com despensa;

• Área de serviço ampla e ventilada.

Pavimento Inferior

• Área de serviço;

• Quarto de serviço;

• Banheiro de apoio.

Área Externa

• Garagem coberta para até 4 veículos;

• Quintal amplo, com grande área plana;

• Espaço gourmet com churrasqueira;

• Jardim e horta com árvores frutíferas;

• Chuveirão externo;

• Depósito para ferramentas.

Diferenciais

✔ Terreno de 720 m²;
✔ Excelente ventilação e ambientes bem iluminados;
✔ Cisterna com aproximadamente 5.000 litros;
✔ 2 caixas d'água de 1.000 litros cada;
✔ Acabamento atemporal;
✔ Imóvel com excelente potencial tanto para residência quanto para clínicas, escritórios, escolas ou empresas.

Uma casa sólida, espaçosa e cheia de possibilidades, pronta para receber novos projetos e proporcionar conforto em cada ambiente.

Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel!

Área verde
Churrasqueira
Jardim
Quintal
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Despensa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Glória,-Macaé-RJ
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