# BOYNARD CORRETOR DE IMÓVEIS

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## Sobre

Boynard - Corretor responsáveL-  Iniciou suas atividades visando construir a sua história no mercado imobiliário de Macaé, de forma sólida, confiável e duradoura pautando pela

ética profissional e transparência no mercado imobiliário. Boynard Macaé imóveis oferece para o seus clientes um atendimento personalizado, o que resulta em segurança em todos os negócios realizados, satisfazendo ao máximo seus clientes. 



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Boynard

Rua lafaiete vieira, Apto 601 N°31

Cavaleiros - Macaé – CEP 27920-310

CRECI-RJ 083084/0

(22) 2773-5360 (22) 99988-6854

psboynard@gmail.com

## Contato

- CRECI: 080200
- Telefone: (22) 99988-6854
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## Endereço

- Rua lafaiete vieira, 31
- Complemento: Apto 601
- Bairro: Cavaleiros
- Macaé - RJ
- CEP: 27920-310

## Horário de atendimento

Sempre aberto

## Serviços especiais

Boynard

Rua lafaiete vieira, 31

Cavaleiros - Macaé / RJ

Creci-RJ 080200 rj

## Diferenciais

Para mais informações deste imóvel ligue:



(99) 9999-99999 - NOME_IMOBILIARIA

## Informações gerais

Boynard

Rua lafaiete vieira, 31 - Cavaleiros - Macaé / RJ

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Telefone: (22) 99988-6854 / (22) 99988-6854


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## Redes sociais

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## Bairros principais

- [Glória - Macaé (15 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=gloria-463594)
- [Serra da Cruz - Macaé (9 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=serra%20da%20cruz-527021)
- [Riviera Fluminense - Macaé (9 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=riviera%20fluminense-464183)
- [Imbetiba - Macaé (8 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=imbetiba-525873)
- [CAVALEIROS - Macaé (8 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=cavaleiros-463008)
- [Trapiche - Macaé (7 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=trapiche-552917)
- [Praia do Pecado - Macaé (6 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=praia%20do%20pecado-469852)
- [Lagoa - Macaé (5 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=lagoa-466707)
- [Granja dos Cavaleiros - Macaé (4 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=macae&bairro=granja%20dos%20cavaleiros-501637)
- [Alphaville - Rio das Ostras (4 imóveis)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?finalidade=venda&cidade=rio%20das%20ostras&bairro=alphaville-495782)

## Condomínios

- [Terrazio cardarelli - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/terrazio-cardarelli)
- [Manguinhos Bis Double flat - Armação dos Búzios/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/manguinhos-bis-double-flat)
- [Edifício central park - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/edificio-central-park)
- [Vivendas da Glória - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/vivendas-da-glria)
- [Alphaville Rio Costa do Sol - Rio das Ostras/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/alphaville-rio-costa-do-sol)
- [Mar do Norte - Rio das Ostras/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/mar-do-norte)
- [Ramada by Wyndham Macaé Hotel & Suites - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/ramada-by-wyndham-maca-hotel-e-suites)
- [Golden Sun - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/golden-sun)
- [Edifício Quintas da Glória residencial clube - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/edificio-quintas-da-glria-residencial-clube)
- [Residencial Total Ville 2 - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/residencial-total-ville-2)
- [Residêncial Lê Privilege - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/residncial-l-privilege)
- [Residencial Spazio Buena Vista - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/residencial-spazio-buena-vista)
- [Loteamento Quinta da Boa Vista - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/loteamento-quinta-da-boa-vista)
- [Vivendas da Lagoa - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/vivendas-da-lagoa)
- [Edifício Costa Esmeralda - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/edificio-costa-esmeralda)
- [Edifício residencial Itacoatiara - Niterói/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/edificio-residencial-itacoatiara)
- [Condomínio UP Residence - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/condominio-up-residence)
- [Marville Residence - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/marville-residence)
- [Condomínio Spazio Mistral - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/condominio-spazio-mistral)
- [Total Ville 1 - Macaé/RJ](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/condominio/total-ville-1)

## Buscas populares

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- [Casa Plana / Nova para venda em Rio das Ostras](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20Plana%20%2F%20Nova&finalidade=venda&cidade=Rio%20das%20Ostras)
- [Casa para venda em Armação dos Búzios](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa&finalidade=venda&cidade=Arma%C3%A7%C3%A3o%20dos%20B%C3%BAzios)
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- [Casa em Condomínio para venda em Niterói](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel?tipo=Casa%20em%20Condom%C3%ADnio&finalidade=venda&cidade=Niter%C3%B3i)
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## Novidades

- [Chácara no Bicuda, Macaé - R$ 600.000](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4242638/chacara-venda-macaacopy-bicuda)
- [Apartamento](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4233272/apartamento-venda)
- [Casa em Condomínio no Vale dos Cristais, Macaé - R$ 1.295.000](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4232479/casa-em-condominio-venda-macaacopy-vale-dos-cristais)
- [Apartamento no Glória, Macaé - R$ 1.700](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4231160/apartamento-locacao-macaacopy-glasup3ria)
- [Chácara no Trapiche, Macaé - R$ 350.000](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4227067/chacara-venda-macaacopy-trapiche)
- [Apartamento no Granja dos Cavaleiros, Macaé - R$ 2.700](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4222658/apartamento-locacao-macaacopy-granja-dos-cavaleiros)
- [Sítio no Glicério, Macaé - R$ 680.000](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4221959/sitio-venda-macaacopy-glicacopyrio)
- [Casa em Condomínio no Glória, Macaé - R$ 6.500](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4221873/casa-em-condominio-locacao-macaacopy-glasup3ria)
- [Casa no Campo do Oeste, Macaé - R$ 450.000](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4200799/casa-venda-macaacopy-campo-do-oeste)
- [Apartamento no Glória, Macaé - R$ 360.000](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4199548/apartamento-venda-macaacopy-glasup3ria)

## Imóveis em destaque

Total de imóveis disponíveis: 138


### Chácara - AVB042

- Referência: AVB042
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Bicuda
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área total: 3,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Nascente
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
- Descrição: Descubra o refúgio perfeito para quem busca tranquilidade e contato direto com a natureza, sem abrir mão das facilidades urbanas. Esta charmosa chácara, à venda por R$ 600.000, oferece 3 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, em uma área total de 3.000 m², ideal para viver com conforto e privacidade. A propriedade destaca-se por seu córrego privativo de 80 metros, que cria um ambiente sereno e refrescante ao longo do terreno. Ao redor, um pomar abundante traz árvores frutíferas de banana, laranja, manga, jaca, coco e goiaba, proporcionando colheitas frescas ao seu alcance e um cenário exuberante para momentos ao ar livre. Para as famílias, o parquinho já instalado garante diversão segura e prática para as crianças. Além das belezas naturais, a chácara conta com infraestrutura completa: energia elétrica, conexão de internet e acesso de ônibus direto na porta, facilitando o deslocamento diário e mantendo você conectado com a cidade. Essa combinação única de conforto, sustentabilidade e conveniência faz deste imóvel a escolha ideal para quem deseja um estilo de vida mais saudável, ainda perto de tudo que precisa. Não perca a oportunidade de transformar este paraíso particular no seu novo lar. Agende já a visita e venha sentir a sensação de viver rodeado de natureza, com toda a praticidade ao seu alcance.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546091381.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546092362.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546107874.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546101444.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546116230.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546119076.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260521154611435.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546126170.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546126405.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605211546127067.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4242638/chacara-venda-macaacopy-rj-bicuda)

### Apartamento - AVB041

- Referência: AVB041
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237216269.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237224152.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237233823.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260513123723562.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237232439.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237249463.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237242240.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237257764.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026051312372693.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605131237263913.jpg)


[Ver imóvel completo](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imovel/4233272/apartamento-venda)

### Casa em Condomínio - AVB040

- Referência: AVB040
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale dos Cristais
- Região: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 1.295.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Garagem coberta
  - Lago para peixe
  - Ventilador de teto nos quartos
- Acabamentos:
  - Alto padrão
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina com Raia de 25 metros
  - Quadra de tênis
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Banheiro social
- Infraestrutura:
  - Casa com laje e telha duplana
  - Cisterna 10 mil litros
  - Cisterna 5 mil litros
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Valor por m²: R$ 5.704,00
- Descrição: Descubra o requinte de viver em uma residência que une luxo, conforto e bem estar em cada detalhe. Esta casa de alto padrão, avaliada em R$ 1.295.000,00, oferece um estilo de vida exclusivo, pensado para quem valoriza privacidade, sofisticação e praticidade. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, a propriedade dispõe de 3 banheiros bem equipados e um closet espaçoso na suíte master, complementado por varanda, escritório e hidromassagem. A área social é um convite ao convívio: piscina de borda infinita com chuveirão, pergolado sombreado e uma horta em formato de labirinto com sistema de irrigação, além de uma área gourmet completa que combina design contemporâneo e funcionalidade. A infraestrutura interna inclui móveis planejados, ar condicionado (3 unidades) e ventiladores de teto (3 unidades), garantindo clima perfeito em todas as estações. A cozinha está equipada com eletrodomésticos embutidos de alta qualidade, enquanto a garagem coberta comporta até 4 veículos. Sustentabilidade e eficiência são prioridades: duas cisternas de 10 000 litros cada (água da rua e água da chuva), aquecimento solar e telhado recém instalado. Situada em um condomínio com portaria 24 h, a residência oferece ainda academia, piscina coletiva, salão de festas, quadras esportivas, parquinhos e um lago, proporcionando lazer completo sem sair de casa. A localização, ainda que não detalhada, garante acesso rápido a comércios, escolas, opções de transporte e todas as conveniências do entorno, tornando o dia a dia ainda mais prático. Viva a harmonia entre elegância e bem estar. Agende agora a sua visita e experimente pessoalmente o estilo de vida que esta casa pode proporcionar.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605122018272849.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605122018297858.jpg)
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### Apartamento - VB040

- Referência: VB040
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Spazio Mistral
- Valor: R$ 1.700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Loft
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Moderno
  - Padrão
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 450,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, Spazio Mistral no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo a Plaftzoom. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 2 pessoas, localizado em condomínio. Área Total de 42,00 m², Área Privativa de 42,00 m², Área Construída com 42,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.700,00, IPTU R$ 300,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Moderno, Padrão. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Comuns: Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Solarium/deck. Características: Sol da manhã, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Loft, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112102578168.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112102578361.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605112102576365.jpg)
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### Chácara - AVB038

- Referência: AVB038
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Norte
- Região: Serra da Cruz
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 3
- Áreas:
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Ventilador de teto nos quartos
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Fogão a lenha
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Quarto de serviço
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Propriedade toda cercada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Hospitais
  - Praças
  - Represa
- Descrição: Acordar com o sol da manhã entrando pela varanda e o silêncio que só a região da Serra da Cruz proporciona é um privilégio para quem decidiu desacelerar. Esta chácara no Trapiche foi pensada para quem valoriza o tempo: o terreno de 1.600 metros quadrados é todo cercado, garantindo aquela sensação de segurança e privacidade necessária para colher frutas no quintal ou aproveitar a piscina sem pressa. A casa segue um estilo rústico que combina com o clima de Macaé, entregando quartos com ventiladores de teto e sistema de água quente já instalado. É um lugar onde a rotina gira em torno do fogão a lenha e das tardes na área gourmet, mas sem abrir mão da praticidade, já que a estrutura conta com internet de fibra ótica e garagem coberta. A casa já está mobiliada e com móveis planejados, o que facilita muito a transição para quem busca sossego imediato. São quatro dormitórios espaçosos e uma copa confortável, ideal para reunir a família em torno de uma mesa farta. Mesmo estando imerso na natureza e com acesso por estrada de terra, o imóvel mantém a conveniência de estar perto de hospitais, praças e da represa, equilibrando o isolamento tranquilo com o suporte urbano necessário. De qualquer ponto da propriedade, a vista para o mar ao longe reforça que você está no lugar certo para descansar. Se você planeja uma mudança para um ritmo mais humano e contemplativo, podemos agendar uma visita para você sentir o clima do lugar pessoalmente.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605062139206495.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605062040575933.jpg)
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### Apartamento - AVB037

- Referência: AVB037
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Spazio Buena Vista Macaé
- Valor: R$ 2.700
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,68 m²
  - Área total: 59,68 m²
  - Área do terreno: 59,68 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Padrão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Documentação:
  - Documentação ok
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 480,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, Spazio Buena Vista Macaé no bairro Granja dos Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Subida para o São Marcos. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 59,68 m², Área Privativa de 59,68 m², Área Construída com 59,68 m². Valor do Imóvel R$ 2.700,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 480,00, Condomínio incluso. Acabamentos: Padrão. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Documentação: Documentação ok. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260501105012726.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605011050126161.jpg)
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### Sítio - AVB036

- Referência: AVB036
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glicério
- Zona: Norre
- Região: Serra Macaense
- Valor: R$ 680.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 12,00 m²
- Gerais:
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Cachoeira
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Fogão a lenha
- Lazer:
  - Rio
- Descrição: Descubra um refúgio de tranquilidade e contato direto com a natureza neste sítio de 12.000 m², à venda por R$ 680.000,00. O destaque imediato é a exuberante cachoeira privativa, rodeada por uma ponte de madeira que convida a momentos de contemplação e lazer exclusivo. A casa dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros bem distribuídos, com acabamentos de qualidade que aliam conforto e praticidade. O espaço gourmet, equipado com churrasqueira e fogão a lenha, oferece o cenário perfeito para encontros familiares ou celebrações com amigos, enquanto a sauna e o redário proporcionam relaxamento total após um dia ao ar livre. Para quem tem pets, o canil pronto para uso completa a estrutura. No terreno, você encontrará 15 espécies diferentes de árvores frutíferas, garantindo produção de frutas frescas ao longo do ano e um visual sempre colorido. O poço de água potável assegura autonomia hídrica e sustentabilidade. Localizado em uma região ainda preservada, o sítio combina a serenidade do campo com a conveniência de estar próximo a vias de acesso que ligam a cidades vizinhas, facilitando a chegada de visitantes e o transporte de mercadorias. A vizinhança oferece comércio local, escolas e opções de transporte público a curta distância, sem comprometer a privacidade e o silêncio que este ambiente proporciona. Viva o estilo de vida que você sempre sonhou: acordar ao som da água caindo, colher frutas diretamente do pomar e desfrutar de momentos de bem estar em um espaço que une conforto, natureza e praticidade. Não perca a oportunidade de adquirir este paraíso particular. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para transformar este sítio no seu próximo lar ou investimento de qualidade.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301307075168.jpg)
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### Casa em Condomínio - AVB035

- Referência: AVB035
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Região: Alto da Glória
- Condomínio: Vivendas da Glória
- Valor: R$ 6.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 170,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Academia
  - Área gourmet
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Fogão a lenha
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria eletrônica
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 1.880,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, Vivendas da Glória no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, região Alto da Glória, ponto de referência Rua do colégio ativo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2001. Área Total de 150,00 m², Área Construída com 170,00 m². Valor do Imóvel R$ 6.500,00, Valor do Condomínio R$ 1.880,00. Acabamentos: Alto padrão, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Garagem rotativa, Academia, Área gourmet, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Sauna. Áreas Privativas: Churrasqueira, Chuveirão, Fogão a lenha, Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa, Banheiro social, Lavabo, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Petrobras, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria eletrônica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203421403.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203434749.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203443430.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203447291.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203459433.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260430120345454.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203467025.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203462783.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604301203476498.jpg)


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### Casa - AVB035

- Referência: AVB035
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Campo do Oeste
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 162,00 m²
- Gerais:
  - Comercial
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
- Descrição: Descubra o seu novo lar em uma casa que combina conforto, praticidade e um toque de sofisticação, tudo por R$ 450.000,00. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte bem distribuída, e 2 banheiros, este imóvel oferece espaço suficiente para acomodar a família e ainda garantir privacidade. A garagem coberta com 1 vaga protege seu veículo das intempéries, enquanto o portão eletrônico traz segurança e comodidade ao entrar e sair de casa. O grande terraço é o ponto de destaque: ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, receber amigos ou simplesmente relaxar ao final do dia, aproveitando a vista e a ventilação natural. Os acabamentos são de boa qualidade, proporcionando um ambiente agradável e pronto para receber seu toque pessoal. Localizada em um bairro tranquilo e bem servido, a casa está próxima a comércios, escolas, farmácias e opções de transporte público, facilitando o dia a dia e garantindo praticidade para todas as necessidades. A vizinhança oferece ainda áreas verdes e ruas arborizadas, proporcionando um estilo de vida sereno sem abrir mão da conveniência urbana. Não perca a oportunidade de viver em um imóvel que equilibra espaço, segurança e localização privilegiada. Agende já sua visita e venha conhecer pessoalmente cada detalhe que fará desta casa o cenário perfeito para a sua nova história.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604082021428384.jpg)
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### Apartamento - AVB033

- Referência: AVB033
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Condomínio Spazio Mistral
- Valor: R$ 360.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 60.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio Spazio Mistral no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 65,00 m², Área Construída com 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, IPTU R$ 60,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Comuns: Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Solarium/deck. Características: Sol da manhã, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Petrobras, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604080539231871.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604080538581415.jpg)
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### Sala Comercial - VB654

- Referência: VB654
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifício Macaé trade Center
- Valor: R$ 210.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Auditório
  - Garagem rotativa
  - Restaurante
  - Salas de reunião
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Salão de festa
  - Serviço de bar
- Áreas Privativas:
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 42,00
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sala Comercial para Venda, Edifício Macaé trade Center no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Em frente ao banco Caixa Econômica no viaduto. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 28,00 m², Área Privativa de 28,00 m², Área Construída com 28,00 m², Área do Terreno com 1.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00, IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 790,00. Acabamentos: Padrão. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Auditório, Garagem rotativa, Restaurante, Salas de reunião, Bicicletário, Elevador, Salão de festa, Serviço de bar. Áreas Privativas: Salão de festas. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Nascente, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Escritório, Banheiro social, Sala em dois ambientes. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
- Observações: MACAÉ TRADE CENTER Composto por: 180 salas comerciais, 12 Lojas, 03 Elevadores, 254 garagens, 01 auditório, 04 Salas de reuniões, 01 Espaço fitnes... Localizado na Av. Rui Barbosa N°1831, sala N'210 - Sexto andar, esquina com a Rua Abílio de Miranda Bairro - Imbetiba Cidade - Macaé - RJ Área total 1.600,00 m2, Sala com 30 m2  Excelente localização!  * Sol nascente   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071114268769.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071114265967.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071114267446.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071114266133.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071114264493.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604071114268512.jpg)
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### Cobertura - AVB030

- Referência: AVB030
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 2.879.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 280,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Sala em três ambientes
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Piscina com Raia de 25 metros
- Áreas Privativas:
  - Fogão a lenha
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Escritório
  - Lavabo
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria horário comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00
- Descrição: Descubra o privilégio de viver acima da cidade, em uma cobertura que combina elegância, conforto e uma vista deslumbrante para o mar. Com 280 m² de área total, este imóvel oferece três suítes amplas, todas com acabamento de alto padrão, sendo a master equipada com closet sob medida que garante organização e sofisticação. Ao entrar, a sala integrada à cozinha revela um ambiente aberto e iluminado, perfeito para receber amigos e familiares. A cozinha conta com móveis planejados, fogão cooktop, lava louças e detalhes que facilitam o dia a dia, enquanto o lavabo complementa a funcionalidade do espaço. Um escritório bem distribuído permite a montagem de um home office produtivo, atendendo às necessidades do estilo de vida contemporâneo. A área gourmet, com churrasqueira e piscina privativa, oferece o cenário ideal para momentos de lazer, sempre com a incrível vista da lagoa ao fundo. Além disso, a cobertura dispõe de acesso ao salão de festas do condomínio, ampliando as opções de entretenimento. Localizada em um bairro valorizado, a região oferece excelente infraestrutura: comércios, escolas renomadas, restaurantes e acesso fácil a linhas de transporte público, garantindo praticidade e qualidade de vida. A proximidade com áreas verdes e a vista panorâmica do mar tornam o cotidiano ainda mais agradável. Condições facilitadas: aceita financiamento bancário e uso de FGTS, com condomínio de R$ 850,00 mensais. O valor de venda é R$ 2.900.000,00. Não perca a oportunidade de transformar este cenário exclusivo em seu novo lar. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita para experimentar pessoalmente todo o conforto e a sofisticação que esta cobertura oferece.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603302005363707.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603302005377393.jpg)
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### Apartamento - AVB029

- Referência: AVB029
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Costa do Sol
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 739.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 102,00 m²
- Gerais:
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Residencial
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria horário comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Costa do Sol, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Estácio de Sá. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2020. Área Total de 102,00 m². Valor do Imóvel R$ 739.000,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno. Áreas Comuns: Área gourmet, Churrasqueira, Elevador, Piscina. Áreas Privativas: Salão de festas. Características: Garagem coberta, Interfone, Residencial, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Petrobras, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria horário comercial.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AVB028

- Referência: AVB028
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 235,00 m²
  - Área total: 295,00 m²
  - Área do terreno: 230,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Box individual para guardar coisas
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Closet
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 8,00
- Taxas: Condomínio: R$ 2.300,00 | IPTU: R$ 2.639,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro CAVALEIROS, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Frente para o mar. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 295,00 m², Área Privativa de 235,00 m², Área Construída com 230,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.950.000,00, IPTU R$ 2.639,00, Valor do Condomínio R$ 2.300,00. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Área gourmet, Box individual para guardar coisas, Elevador. Características: Sol da manhã, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Despensa, Closet, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Petrobras, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Frente mar, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171321061768.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171321065856.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603171321076698.jpg)
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### Apartamento - AVB026

- Referência: AVB026
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifício up residence
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cortina de Vidro
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Valor por m²: R$ 69.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício up residence no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Ao lado do colégio ativo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m², Área Construída com 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 410.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 470,00, Raxa referente a taxa de incêndio. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cortina de Vidro, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Varanda. Documentação: Documentação ok.  
- Observações: *📌BAIXOU📌* *Bairro Alto da Gloria* Edificio Up Apartamento Mobiliado, com 65 m2 ✅02 quartos, sendo do 01 suíte  ✅Sala 02 ambientes ✅Cozinha  ✅Área de Serviço  ✅01 vaga de Garagem ✅Nascente    ✔Condomínio com portaria 24 horas  ✔Área de lazer Completa  ✔Academia  *Valor de Venda R$ 399 mil( com mobilia)* *Condomínio R$ 470,00*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260314133558926.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141335587229.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141335581039.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141335583311.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141335585073.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141335586858.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141335589471.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603141342559645.jpg)
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### Sobrado - AVB025

- Referência: AVB025
- Tipo: Sobrado
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Visconde de Araújo
- Região: Visconde de Araújo
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de um sobrado que combina espaço, funcionalidade e um excelente custo benefício. São 3 dormitórios, incluindo uma suíte master, e 2 banheiros bem distribuídos, perfeitos para atender às necessidades de uma família moderna. A planta bem planejada oferece ambientes arejados, com áreas de convivência integradas que favorecem o convívio familiar e a recepção de convidados. Construído com acabamentos de boa qualidade, o imóvel apresenta pisos cerâmicos nas áreas sociais e porcelanato nos quartos, proporcionando durabilidade e elegância. A cozinha está pronta para inspirar suas melhores receitas, enquanto a área externa, com pequeno jardim e espaço para churrasqueira, amplia as possibilidades de lazer privativo. Localizado em um bairro que reúne tranquilidade e conveniência, o sobrado oferece fácil acesso a escolas, comércios variados, supermercados e linhas de transporte público, garantindo mobilidade e praticidade no dia a dia. A vizinhança é conhecida pela segurança e por um ambiente amigável, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da proximidade dos serviços essenciais. Esta é a oportunidade de investir em um lar que une conforto, localização estratégica e um preço competitivo de R$ 500.000,00. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer o espaço que pode se tornar o cenário dos seus melhores momentos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111127016413.jpg)
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### Casa - AVB024

- Referência: AVB024
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Vitória
- Zona: Sul
- Região: Região Nobre
- Valor: R$ 475.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
- Gerais:
  - Sala em três ambientes
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Restaurante
  - Área gourmet
- Áreas Privativas:
  - Giardino (Quintal)
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
- Infraestrutura:
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - UFRJ
- Descrição: Descubra o seu novo lar em uma das regiões mais valorizadas da cidade: uma casa espaçosa e bem planejada, ideal para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida. Com 2 dormitórios, ambos configurados como suítes, e 3 banheiros bem distribuídos, a residência oferece privacidade e comodidade para toda a família e visitantes. A sala ampla, iluminada e com acabamento de bom padrão cria o ambiente perfeito para momentos de convivência e lazer. A cozinha funcional, integrada à área de serviço, garante praticidade no dia a dia. O destaque fica por conta da área gourmet completa, que se abre para um quintal generoso, ideal para receber amigos, organizar churrascos e desfrutar de momentos ao ar livre. A casa ainda conta com cisterna, garantindo autonomia hídrica, e garagem coberta para maior segurança dos veículos. Localizada a poucos minutos da UFRJ, do centro da cidade e de uma vasta rede de conveniências bares, restaurantes, escolas, shoppings, supermercados, farmácias e padarias tudo está ao seu alcance, facilitando a rotina e proporcionando mais tempo livre para o que realmente importa. Financiamento bancário e uso do FGTS são aceitos, facilitando a realização do seu sonho da casa própria. Não perca a oportunidade de viver com conforto, conveniência e estilo. Agende já a sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os detalhes que fazem desta casa a escolha certa para você e sua família.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603111006514394.jpg)
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### Casa - AVB023

- Referência: AVB023
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 430.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Garagem coberta
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina praticidade e bom custo benefício, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da tranquilidade. São 3 dormitórios, sendo uma suíte bem distribuídos, perfeitos para acomodar sua família com privacidade e conforto, além de 2 banheiros com acabamento impecável que garantem funcionalidade no dia a dia. A garagem coberta protege seu veículo das intempéries, enquanto a cisterna assegura autonomia hídrica e economia nas contas de água. A documentação está totalmente regularizada, permitindo a transferência rápida e segura, e a possibilidade de financiamento torna a aquisição ainda mais acessível. Cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade: espaço interno bem planejado, iluminação natural em ambientes principais e acabamentos de qualidade que valorizam o imóvel. Situada em um bairro com boa infraestrutura, a casa está próxima a comércios, escolas e linhas de transporte público, facilitando o acesso a serviços essenciais e tornando a rotina mais ágil. A vizinhança oferece segurança e tranquilidade, permitindo que você desfrute de momentos de lazer ao ar livre sem preocupações. Não perca a oportunidade de investir em um lar que une localização estratégica, estrutura completa e condições facilitadas de compra. Agende agora mesmo sua visita e experimente pessoalmente tudo o que esta residência tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603110751142939.jpg)
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### Casa Plana - AVB022

- Referência: AVB022
- Tipo: Casa Plana
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Vitória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 450.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Cômodos:
  - Cozinha
- Descrição: Descubra o conforto de viver em uma casa que combina praticidade e elegância, ideal para quem busca um lar com excelente custo benefício no coração da cidade. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte bem iluminada, e 2 banheiros modernos, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos. O piso em porcelanato cobre todos os cômodos, conferindo sofisticação e facilidade de manutenção. A cozinha americana, integrada à sala, cria um espaço aberto perfeito para receber amigos e familiares, enquanto os armários planejados garantem organização e aproveitamento máximo da área. A fachada conta com portão eletrônico, proporcionando segurança e comodidade no acesso diário. A casa já possui base pronta para a construção de um segundo pavimento, oferecendo a possibilidade de expansão futura sem burocracia. A garagem dispõe de 1 vaga, atendendo às necessidades de mobilidade dos moradores. Localizada em um bairro consolidado, a residência está próxima a comércios, escolas e opções de transporte público, facilitando a rotina e valorizando ainda mais o investimento. A região oferece ainda áreas verdes e opções de lazer, tornando o dia a dia mais agradável e equilibrado. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel pronto para morar, com estrutura de qualidade e potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita seu novo lar espera por você!
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061323312720.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061323322497.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603061323333713.jpg)
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### Casa de Campo - AVB017

- Referência: AVB017
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Condomínio: Rua projetada
- Valor: R$ 3.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,80 m²
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Gazebo
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Piscina natural
  - Represa
- Segurança:
  - Alarme
- Descrição: Casa de Campo para Locação, Rua projetada no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Rua do festival do aipim. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 1.000,00 m², Área Privativa de 1.800,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.000,00, Taxas R$ 300,00, Valor referente a 8 pessoas. Acabamentos: Fino acabemento, Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Gazebo, Piscina, Quintal. Características: Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Água quente, Árvores frutíferas, Mobiliado, Nascente, Residencial, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Cachoeiras, Hospitais, Piscina natural, Represa. Segurança: Alarme.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602240924344505.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602240924348933.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602240924342436.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602240924348681.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602240924358665.jpg)


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### Apartamento - AVB014

- Referência: AVB014
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Condomínio Spazio Mistral
- Valor: R$ 525.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 72,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Móveis Planejados
  - Interfone
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 7.291,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 60,00/
- Descrição: Descubra o conforto de viver em um apartamento totalmente reformado, com acabamentos de alto padrão e design inteligente, localizado em um dos endereços mais cobiçados da cidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, distribuídos em um andar alto que garante tranquilidade e uma vista privilegiada. Cada ambiente conta com móveis planejados que otimizam o espaço, enquanto o sol da manhã invade a sala, criando uma atmosfera acolhedora e cheia de energia. O condomínio oferece uma estrutura completa para o seu bem estar: portaria 24 horas, piscina para desfrutar nos dias de calor, quadra poliesportiva para atividades físicas, farmácia e lanches com atendimento automático, tudo a poucos passos da sua porta. Além disso, a localização estratégica coloca você próximo a escolas, supermercados, opções de lazer e linhas de transporte que facilitam o deslocamento para o centro e demais regiões. Este imóvel combina praticidade, segurança e qualidade de vida, ideal para quem busca um lar que acompanhe o ritmo da família sem abrir mão do conforto. Não perca a oportunidade de garantir este apartamento por R$ 3.500,00 de aluguel, com condomínio de R$ 400,00 e IPTU de R$ 60,00. Agende sua visita agora mesmo e experimente o prazer de viver em um espaço que une elegância e conveniência.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602230710447868.jpg)
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### Apartamento - AVB013

- Referência: AVB013
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Bairro: Aeroporto
- Valor: R$ 260.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 60,00 m²
- Gerais:
  - SPA / Hidromassagem
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Serviço de bar
- Áreas Privativas:
  - Jardim de inverno
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Banheiro social
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Taxas: Condomínio: R$ 733,00 | IPTU: R$ 80,00/
- Descrição: Descubra um verdadeiro refúgio urbano no coração da cidade: um apartamento de 60 m² que combina conforto, praticidade e lazer completo em um condomínio fechado que oferece tudo que você e sua família precisam para viver com qualidade. Com um layout inteligente, o imóvel dispõe de dois dormitórios, sendo uma suíte, e um banheiro bem distribuído, perfeito para o dia a dia e para receber visitas. Os acabamentos são de padrão contemporâneo, com pisos em porcelanato nas áreas comuns e revestimentos de alta durabilidade nos ambientes internos, garantindo elegância e fácil manutenção. Além das áreas internas, o condomínio traz uma infraestrutura de lazer completa: piscina adulto, piscina infantil, espaço kids, playground, salão de festas e churrasqueira com área grill, ideal para momentos de descontração e celebrações. O jardim bem cuidado proporciona um toque de verde e tranquilidade, enquanto o serviço de porteiro, interfone, elevadores social e de serviço asseguram segurança e comodidade. Animais são bem-vindos, permitindo que seu pet também aproveite todo esse conforto. Localizado em um endereço privilegiado, o empreendimento está próximo a comércios variados, escolas renomadas e linhas de transporte público, facilitando o acesso ao trabalho, lazer e serviços essenciais. A vizinhança oferece ainda opções de restaurantes, supermercados e áreas verdes, proporcionando um estilo de vida equilibrado entre praticidade urbana e bem estar. Tudo isso por R$ 260.000,00, com condomínio de R$ 733,00 e IPTU de apenas R$ 80,00 mensais um investimento acessível que entrega qualidade de vida e segurança. Não perca a chance de transformar este espaço no seu novo lar. Agende já a sua visita e experimente pessoalmente o conforto e a praticidade que este apartamento tem a oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602130617261896.jpg)
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### Apartamento - AVB012

- Referência: AVB012
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 515.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 9,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Praia Campista, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 70,00 m², Área Construída com 56,00 m². Valor do Imóvel R$ 515.000,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Acabamentos: Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Garagem rotativa, Academia, Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Piscina, Salão de festa, Sauna, Solarium/deck. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Acesso para deficientes, Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Petrobras, Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Frente mar, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - AVB011

- Referência: AVB011
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 103,40 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Vista mar
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Varanda
- Segurança:
  - Rua sem saída
- Valor por m²: R$ 4,00
- Taxas: Condomínio: R$ 200,00 | IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Descubra o conforto e a praticidade de um apartamento que reúne elegância e funcionalidade em cada detalhe. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros equipados com acabamentos planejados, este imóvel oferece um ambiente moderno e pronto para morar. A cozinha ganha destaque com armários sob medida, proporcionando organização e estilo, enquanto a varanda com vista exterior permite momentos de relaxamento ao ar livre. A infraestrutura do condomínio inclui 1 vaga de garagem, rua asfaltada que garante fácil acesso e mobilidade, e um design pensado para otimizar o espaço interno. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para atender às necessidades do dia a dia, sem abrir mão da estética sofisticada. Situado em um endereço estratégico, o apartamento está próximo a comércios, escolas, serviços e opções de transporte, facilitando a rotina de quem busca conveniência e qualidade de vida. O bairro oferece um ambiente seguro e agradável, perfeito para quem deseja combinar tranquilidade residencial com a praticidade urbana. Viva a experiência de um lar que alia conforto, localização e acabamento de alto padrão. Agende sua visita agora mesmo e transforme este apartamento no cenário dos seus melhores momentos.
- Observações: Cômodos 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Vaga Garagem Coberta 1 Sala de TV 1 Cozinha 1 Lavabo 1 Sala de estar 1 Área de serviço Áreas Área Construída: 103,40m² Características Armário na cozinha Planejados banheiros Planejados cozinha Rua asfaltada Varanda Vista exterior Valores Aceita Financiamento: Sim Outras Informações Referência: 209 Andar: 1 Perfil: Residencial Situação: Pronto para morar Escriturado: Sim Averbado: Sim Terreno: Plano Proximidades Banco Escola Escola de idioma Faculdade Farmácia...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602111023367585.jpg)
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### Apartamento - AVB010

- Referência: AVB010
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 365.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Interfone
- Cômodos:
  - Cozinha
- Segurança:
  - Portaria eletrônica
- Valor por m²: R$ 5,00
- Taxas: Condomínio: R$ 700,00
- Descrição: Descubra o encanto de viver em um apartamento que combina conforto, praticidade e um toque de elegância contemporânea. Com 2 dormitórios bem distribuídos e 2 banheiros, o imóvel oferece a privacidade ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão de espaço. A sacada proporciona um ambiente perfeito para relaxar ao final do dia, permitindo desfrutar de vistas e ar fresco diretamente do seu lar. A cozinha foi planejada com armários sob medida, unindo funcionalidade e estilo, e está pronta para receber suas melhores receitas. Todo o condomínio conta com portaria e interfone, garantindo segurança e tranquilidade para você e sua família, além de uma vaga de garagem que facilita o dia a dia urbano. Situado em uma localização estratégica, o apartamento está próximo a comércio variado, escolas de referência e linhas de transporte que conectam você rapidamente ao restante da cidade. Essa proximidade oferece conveniência para compras, estudos e deslocamentos, tornando a rotina mais fluida e agradável. Este é o espaço ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno, seguro e bem servido de opções ao redor. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu próximo lar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!  ​​​​​​
- Observações: Cômodos 2 Dormitórios 2 Banheiros 1 Vaga Garagem Coberta 1 Sala de TV 1 Cozinha 1 Sala de jantar 1 Área de serviço Áreas Área Construída: 70m² Características Armário na cozinha Interfone Planejados cozinha Portaria Sacada Valores Aceita Financiamento: Sim Andar:1 Perfil:Residencial Situação:Pronto para morar Escriturado:Sim Averbado:Sim ProximidadesBanco Escola Escola de idioma Faculdade Farmácia Hospital Igreja Lagoa Padaria Praia Praça Quiosques da Praia Rodovia Shopping Supermercado Transpor...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260211094136979.jpg)
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### Cobertura - AVB009

- Referência: AVB009
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Valor: R$ 1.350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 313,06 m²
  - Área do terreno: 212,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Sol da manhã
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Padrão
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Box individual para guardar coisas
  - Churrasqueira
  - Elevador
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Closet
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente lagoa
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria horário comercial
- Valor por m²: R$ 6,00
- Descrição: Descubra um refúgio de sofisticação e conforto em um apartamento que combina espaço generoso, vistas deslumbrantes e comodidades exclusivas, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade urbana. Com 313,06 m² de área total, esta residência dispõe de quatro dormitórios, sendo duas suítes amplas que garantem privacidade e tranquilidade. São cinco banheiros bem distribuídos, perfeitos para atender a toda a família e convidados. A varanda oferece panoramas únicos, com vistas simultâneas para a montanha e para o lago, criando um cenário inspirador para momentos de relaxamento ou recepção. O projeto inclui aquecimento a gás, proporcionando conforto térmico em todas as estações, e uma piscina privativa que transforma o dia a dia em um verdadeiro resort particular. Para os amantes de churrasco, a churrasqueira privativa permite celebrar encontros com amigos e familiares em um ambiente exclusivo. A garagem coberta com box e duas vagas, além do depósito privativo (hobby box), asseguram organização e segurança para seus veículos e pertences. A infraestrutura do condomínio eleva ainda mais a qualidade de vida: elevador social, interfone, portão elétrico e rua asfaltada garantem praticidade e segurança. O espaço aceita animais, permitindo que toda a família, inclusive os pets, desfrute deste lar. Localizado em um bairro tranquilo e valorizado, o apartamento oferece fácil acesso a comércio, escolas de excelência, opções de lazer e transporte público, tornando o deslocamento diário ágil e conveniente. A proximidade com áreas verdes e pontos de interesse cultural complementa o estilo de vida sofisticado que este imóvel proporciona. Não perca a oportunidade de viver em um endereço que alia elegância, conforto e vistas panorâmicas incomparáveis. Agende sua visita agora mesmo e experimente de perto o potencial deste apartamento para transformar seu dia a dia.
- Observações: Tá procurando um lugarzinho top pra chamar de seu? Então dá uma olhada nesse apartamento cobertura duplex que acabou de chegar no mercado! Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, e 5 banheiros, aqui você vai ter muito espaço pra família toda. O melhor de tudo é a posição solar: sol da manhã e tarde, garantindo aquele bronze em qualquer hora do dia! O condomínio também é incrível, com tudo o que você precisa pertinho de casa: escola, escola de idiomas, padaria, praça, supermercado e transporte público...
**Imagens:**

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### Apartamento - VB687

- Referência: VB687
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Residencial Macaé Central Park
- Valor: R$ 370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 67,00 m²
  - Área do terreno: 67,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Salão de festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 5.223,00
- Taxas: Condomínio: R$ 770,00 | IPTU: R$ 600,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial Macaé Central Park no bairro Praia Campista, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo a Petrobras da praia campista. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 4 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 67,00 m², Área Privativa de 67,00 m², Área Construída com 67,00 m². Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 600,00, Valor do Condomínio R$ 770,00. Acabamentos: Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Salão de festa. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Frente mar, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601151741372193.jpg)
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### Casa em Condomínio - AVB0066

- Referência: AVB0066
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Balneário das Garças
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Alphaville Rio Costa do Sol
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 464,51 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Sol da manhã
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
  - Rebaixamento de gesso
  - Residencial
  - Sala em três ambientes
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Restaurante
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra de vôlei
  - Quadra poliesportiva
  - Restaurante particular
  - Salão de festa
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Áreas Privativas:
  - Giardino (Quintal)
  - Área gourmet
  - Chuveirão
  - Jardim de inverno
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro social
  - Closet
  - Lavanderia
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro
  - Clube
  - Padaria
  - Piscina natural
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 25,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.211,55 | IPTU: R$ 3.051,16/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Alphaville Rio Costa do Sol no bairro Balneário das Garças, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Amaral Peixoto Km 165. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024. Área Total de 464,51 m², Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 464,51 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 3.051,16, Valor do Condomínio R$ 1.211,55. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Restaurante, Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Restaurante particular, Salão de festa, Sauna, Solarium/deck. Áreas Privativas: Giardino (Quintal), Área gourmet, Chuveirão, Jardim de inverno, Quintal. Características: Aquecimento Solar, Sol da manhã, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Permitido animais de estimação, Rebaixamento de gesso, Residencial, Sala em três ambientes, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Escritório, Banheiro social, Closet, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Acesso para deficientes, Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Centro, Clube, Padaria, Piscina natural, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601150912301255.jpeg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601150912307976.jpeg)
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### Casa - AVB008

- Referência: AVB008
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.370.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,61 m²
  - Área do terreno: 318,99 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Comercial
  - Sol da manhã
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Lago para peixe
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Três varandas
  - Ventilador de teto nos quartos
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Dependência de empregada
  - Sala de estar
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Casa com laje e telha duplana
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Sistema fotovoltaico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 456.666,00
- Observações: 🏡 Casa à Venda – Bairro Glória, Macaé (Área Nobre) Apresentamos uma propriedade exclusiva em um dos melhores bairros de Macaé: o Glória. São dois terrenos com um total de 1.608m² de área e 318,89m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato com a natureza. ✅ Principais Destaques: Dois lotes (209 e 210) com afastamento em todos os lados Garagem coberta para 2 carros + vagas adicionais Tecnologia: portão automático, campainha, aquecimento solar e placas fotovoltaicas 🌳 Área Ext...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130702219901.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130701517566.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130701514209.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130701526408.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130701535730.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130701546589.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601130701547453.jpg)
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### Apartamento - AVB005

- Referência: AVB005
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifício up residence
- Valor: R$ 399.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 65,00 m²
  - Área total: 65,00 m²
  - Área do terreno: 65,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cortina de Vidro
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Valor por m²: R$ 69.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 470,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício up residence no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Ao lado do colégio ativo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 65,00 m², Área Privativa de 65,00 m², Área Construída com 65,00 m². Valor do Imóvel R$ 399.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 470,00, Raxa referente a taxa de incêndio. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cortina de Vidro, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Varanda. Documentação: Documentação ok.  
- Observações: *📌BAIXOU📌* *Bairro Alto da Gloria* Edificio Up Apartamento Mobiliado, com 65 m2 ✅02 quartos, sendo do 01 suíte  ✅Sala 02 ambientes ✅Cozinha  ✅Área de Serviço  ✅01 vaga de Garagem ✅Nascente    ✔Condomínio com portaria 24 horas  ✔Área de lazer Completa  ✔Academia  *Valor de Venda R$ 399 mil( com mobilia)* *Condomínio R$ 470,00*
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081150192996.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081144158240.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081144153564.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081144153016.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081144155681.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081150185172.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081150182730.jpg)
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### Apartamento - AVB004

- Referência: AVB004
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifício up residence
- Valor: R$ 410.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 58,00 m²
  - Área total: 58,00 m²
  - Área do terreno: 58,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cortina de Vidro
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Valor por m²: R$ 69.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 500,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício up residence no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Ao lado do colégio ativo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 58,00 m², Área Privativa de 58,00 m², Área Construída com 58,00 m². Valor do Imóvel R$ 410.000,00, IPTU R$ 500,00, Valor do Condomínio R$ 650,00, Raxa referente a taxa de incêndio. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cortina de Vidro, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Varanda. Documentação: Documentação ok.  
- Observações: Vendo excelente apartamento no UP residence!! * Descrição do apartamento; * 2 quartos  * 1 suíte  * Sala * Varanda  * Cozinha  * Banheiro social  * Área de serviço  * 1 vaga de garagem  Observação; * Armário planejado no quarto de solteiro. * Armário planejado na cozinha. * Quarto andar com vista para piscina. * Condomínio com área de lazer completa, academia e sauna. * Área construída = 58 m2. * IPTU anual = r$ 500,00. * Condomínio = r$ 650,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20260108105949366.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601081135304632.jpg)
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### Casa Duplex - AVB002

- Referência: AVB002
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Central
- Valor: R$ 1.400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 293,00 m²
- Gerais:
  - Garagem coberta
  - Mobiliado
  - Residencial
  - Três varandas
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Padaria
  - Praças
- Valor por m²: R$ 4.778,00
- Taxas: IPTU: R$ 3.500,00/anu
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Centro, região Central. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Construída com 293,00 m², Área do Terreno com 440,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 44,00 Metros, Lateral direita do terreno com 44,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.400.000,00, IPTU R$ 3.500,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Áreas Privativas: Chuveirão. Características: Garagem coberta, Mobiliado, Residencial, Três varandas. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Lavabo, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Varanda. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Centro, Padaria, Praças.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202601051735071259.jpeg)
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### Apartamento - AVB001

- Referência: AVB001
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Valor: R$ 1.080.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 139,00 m²
  - Área do terreno: 139,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Rebaixamento de gesso
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala de estar
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
- Proximidades:
  - Petrobras
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria horário comercial
- Valor por m²: R$ 1.000.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.300,00
- Descrição: O apartamento de 139 m² localizado no coração do bairro Imbetiba em Macaé é a síntese do morar bem: são três dormitórios – dois deles suítes – distribuídos de forma inteligente, garantindo privacidade e conforto. O living em dois ambientes exibe porcelanato de alto padrão, rebaixamento de gesso e iluminação embutida, enquanto a varanda integrada convida ao descanso com vista para as copas das árvores. Cozinha equipada com forno, cooktop e móveis planejados, área de serviço funcional e lavabo social completam o layout sofisticado que valoriza cada metro quadrado. No condomínio, a infraestrutura foi pensada para atender desde quem busca lazer até quem prioriza segurança e praticidade. Desfrute de área gourmet com churrasqueira, piscina para dias de verão e salão de festas para reunir amigos e família. O prédio conta com elevador, acesso para pessoas com mobilidade reduzida, cisterna, gerador de emergência, internet via fibra óptica, portaria em horário comercial, sistema de alarme e câmeras de vigilância. No subsolo, duas vagas cobertas e portão eletrônico trazem tranquilidade no dia a dia, enquanto o pet friendly confirma o respeito ao seu estilo de vida. A localização é outro grande diferencial: a poucos minutos de supermercados, farmácias, escolas, bares e clubes, com fácil acesso à Petrobras, ao Centro e à orla marítima. Imagine sua rotina harmonizando encontros em um café próximo e caminhadas ao pôr do sol na praia. Agende sua visita e descubra como este imóvel pode transformar o seu conceito de lar – o momento de viver com elegância e praticidade chegou!
- Observações: Magnífico apartamento na Imbetiba com 139m², 3/4, 02 suítes, sala de tv que se transforma em quarto de hóspedes, sala com cozinha integrada, WC social, área de serviço. Todos os móveis são embutidos e inclusos na venda e todos os   eletrodomésticos. Prédio todo reformado, tem elevador, sistema de segurança, sistema contra incêndio, área social com piscina, 2 vagas de garagem e excelentes vizinhos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511180917075849.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511180917041059.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511180917045130.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511180917043862.jpg)
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### Apartamento - VB02

- Referência: VB02
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Spazio Mistral
- Valor: R$ 290.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 42,00 m²
  - Área total: 42,00 m²
  - Área do terreno: 42,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Loft
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Moderno
  - Padrão
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 33,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 300,00/
- Descrição: O bairro da Glória se consolidou como um dos pontos mais estratégicos da zona sul de Macaé, com uma vizinhança que mistura a conveniência de estar perto do Beco das Artes e da UFRJ com a tranquilidade de uma região nobre. É um endereço que atrai um perfil de morador consciente, geralmente profissionais ou acadêmicos que buscam praticidade sem abrir mão de qualidade de vida. Este apartamento de 42 m² segue essa lógica de eficiência: uma suíte bem resolvida, com móveis planejados que otimizam cada metro quadrado e aproveitam a claridade natural do sol da manhã. A estrutura do condomínio oferece o suporte necessário para o dia a dia, desde a segurança da portaria 24 horas até os espaços de lazer como a piscina e a área gourmet, o que garante uma liquidez interessante tanto para revenda quanto para locação. É um imóvel compacto, com documentação em dia e vaga de garagem, pensado para quem precisa estar perto de tudo — farmácias, bancos, shopping e praia — mas faz questão de voltar para um ambiente organizado e funcional ao final do dia. Se você procura entender como este espaço se encaixa nos seus planos, podemos conversar sobre os detalhes técnicos e agendar uma visita.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511020630562639.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511020630471218.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202511020630471238.jpg)
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### Apartamento - AP01

- Referência: AP01
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Parque Atlântico
- Zona: Norte
- Região: Nobre
- Condomínio: Marville Residence
- Valor: R$ 270.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 82,86 m²
  - Área do terreno: 40,82 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Salão de festa
- Áreas Privativas:
  - Giardino (Quintal)
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 33.125,00
- Taxas: Condomínio: R$ 275,00
- Descrição: Apartamento para Venda, Marville Residence no bairro Parque Atlântico, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Nobre, ponto de referência Próximo aeroporto de Macaé. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 82,86 m², Área Construída com 40,82 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, Valor do Condomínio R$ 275,00. Acabamentos: Fino acabemento, Moderno, Padrão. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Garagem rotativa, Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Salão de festa. Áreas Privativas: Giardino (Quintal), Quintal. Características: Portão Eletrônico, Interfone, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
- Observações: O imóvel pertence ao bloco 01. Está quitado e aceita financiamento em qualquer Banco 🏦 Com as duas áreas externas tem inúmeras possibilidades de projetos e deixar seu apartamento aconchegante, morar com toda segurança 🚔👮‍♂️e lazer do condomínio 🌞 🤽🏿‍♂️🏊🏻‍♂️ mas com espaço como se fosse uma casa 🏠  *As ares medem aproximadamente* Área privativa com acesso pela cozinha:   3,83 x 2,44 m² Área privativa com acesso pelos Fundos: 6,92 x 4,38 m² O imóvel está a venda por   *R$ 265.000,00*  nesssa tipol...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510070717046771.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202510070717093825.jpg)
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### Casa em Condomínio - AVB021

- Referência: AVB021
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Alphaville Rio Costa do Sol
- Valor: R$ 8.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 396,98 m²
  - Área total: 396,98 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água quente
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
  - Rebaixamento de gesso
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Salas de reunião
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Complexo aquático
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra de vôlei
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Áreas Privativas:
  - Giardino (Quintal)
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Gazebo
  - Quintal
  - Salão de jogos
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Hall
  - Quarto de serviço
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de jogos
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Sistema fotovoltaico
- Lazer:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 985,38
- Descrição: Casa em Condomínio para Locação, Alphaville Rio Costa do Sol no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 396,98 m², Área Privativa de 396,98 m², Área do Terreno com 396,98 m². Valor do Imóvel R$ 8.000,00, Valor do Condomínio R$ 985,38. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Padrão, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Salas de reunião, Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Complexo aquático, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck. Áreas Privativas: Giardino (Quintal), Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Gazebo, Quintal, Salão de jogos. Características: Aquecimento Solar, Sol da manhã, Ar Condicionado, Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Água quente, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Permitido animais de estimação, Rebaixamento de gesso, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa, Banheiro social, Closet, Lavabo, Lavanderia, Living Hall, Quarto de serviço, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de jogos, Sala de TV, Sala em dois ambientes, Varanda, WC empregada. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Sistema fotovoltaico. Lazer: Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Quadra poliesportiva. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030929198571.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030929515765.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202602030929511215.jpg)
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### Casa Comercial - CS01

- Referência: CS01
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 18.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 293,61 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Comercial
  - Sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Água quente
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Sala em três ambientes
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Chuveirão
  - Gazebo
  - Jardim de inverno
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Hall
  - Quarto de serviço
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Sala em três ambientes
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 2000 l
  - Cisterna 5 mil litros
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Taxas: IPTU: R$ 3.601,00/
- Descrição: Esta residência comercial em Cavaleiros, Macaé, reúne 300 m² de área privativa meticulosamente planejada para atender as demandas mais sofisticadas do mercado corporativo. Construída em 1995 com acabamento de porcelanato e móveis planejados de alto padrão, oferece quatro suítes completas, sete banheiros inteligentes e três amplas salas que se conectam a um living hall em três ambientes. Toda a planta foi pensada para otimizar operações: copa, cozinha funcional, despensa, escritório e dependência de empregada compõem o layout versátil, enquanto as vagas cobertas para três veículos e o portão eletrônico garantem mobilidade e segurança a clientes e colaboradores. Investidores encontrarão neste imóvel o equilíbrio perfeito entre versatilidade e rentabilidade. Localizado na zona Sul, em região nobre, próximo ao Ilhote Sul e a uma infraestrutura que inclui shoppings, bancos, escolas, farmácias e acesso facilitado ao asfalto, a propriedade se destaca pela vista para o mar, nascente privilegiada e sol da manhã. O complexo conta ainda com cisterna de 5 000 L, caixa d’água de 2 000 L, internet via fibra óptica, sistema de aquecimento solar e SPA com hidromassagem – diferenciais que valorizam a locação em curto prazo e ampliam o ticket médio de contratos corporativos. Para quem busca investimento sólido em Macaé, esta casa comercial combina lazer de alto nível – piscina, área gourmet, gazebo e jardim de inverno – com completa infraestrutura de segurança, incluindo câmeras, alarme e interfone. Proporcione a seus clientes ou equipe um ambiente funcional, confortável e pronto para operar. Agende uma visita e garanta sua posição de destaque em um dos bairros mais promissores da cidade!
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202505151014198862.jpg)
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### Ponto Comercial - AVB020

- Referência: AVB020
- Tipo: Ponto Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 4.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 26,00 m²
  - Área total: 26,00 m²
  - Área do terreno: 26,00 m²
- Gerais:
  - Comercial
  - Sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Cômodos:
  - Loja
  - Escritório
  - Banheiro social
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 250,00
- Descrição: O sol da manhã bate direto na fachada deste ponto nos Cavaleiros, garantindo claridade natural sem o aquecimento excessivo do final do dia. São 26 metros quadrados planejados para operação imediata, com acabamento moderno e ar-condicionado já instalado. A planta resolve bem a divisão entre área de atendimento e escritório, incluindo banheiro social próprio. É o tipo de imóvel que atende o profissional que precisa estar onde o dinheiro circula em Macaé, com a vantagem visual da vista para o mar e a praticidade do asfalto na porta. A localização na zona Sul coloca o negócio no centro do fluxo de consumo da região, cercado por bancos, restaurantes e clubes que garantem movimento constante de pedestres e veículos. O custo fixo é otimizado pelo rateio de água e o sistema de segurança já conta com câmeras e alarme, reduzindo o investimento inicial de montagem. Para quem busca um endereço com documentação em ordem e liquidez imediata, este espaço entrega o posicionamento necessário para captar o público de alto padrão que frequenta a orla. Se você busca um ponto compacto com visibilidade máxima, vale agendar uma visita para entender a dinâmica do local.
- Observações: São 26m² com ótima visibilidade e circulação, possibilidade de adaptação da loja conforme as características do empreendimento a ser definido. - Inclui área comum para mesas e cadeiras - Local disponibiliza banheiros. São três lojas atualmente no ambiente  O valor, seria de 4000, incluindo o uso da  área comum, condomínio, IPTU.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504010902009545.jpg)
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### Chácara - VB6538

- Referência: VB6538
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 360.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
  - Quintal
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quarto de serviço
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Propriedade toda cercada
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Padaria
  - Piscina natural
  - Praças
  - Represa
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Fazenda São Miguel. Com 4 dormitórios, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, aceita permuta. Área Total de 1.200,00 m², Área Privativa de 1.200,00 m², Área Construída com 130,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 360.000,00, Valor da diária aos fins de semana. Acabamentos: Padrão, Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Chuveirão, Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Água quente, Árvores frutíferas, Garagem coberta, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Lavabo, Lavanderia, Quarto de serviço, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Propriedade toda cercada. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Cachoeiras, Hospitais, Padaria, Piscina natural, Praças, Represa.  
- Observações: Aceita negociação,
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503261413178503.jpg)
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### Sítio - VB757

- Referência: VB757
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Moraes
- Bairro: Aeroporto
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 679.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 20,00 m²
  - Área total: 20,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Casa de hóspede
  - Chalé
  - Loft
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Cachoeira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Casa atelier
  - Lavanderia
  - Quarto de serviço
  - Varanda
- Documentação:
  - ITR, CAR, CCIR, IBAMA...
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Propriedade toda cercada
- Lazer:
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Represa
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Aeroporto, localizado na cidade de Trajano de Moraes / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência 1,5km do centro de Sodrelândia. Área Total de 20,00 Hectares, Área Privativa de 20,00 Hectares, Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 200.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 679.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Privativas: Cachoeira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Quintal. Características: Móveis Planejados, Água quente, Árvores frutíferas, Casa de hóspede, Chalé, Loft, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Casa atelier, Lavanderia, Quarto de serviço, Varanda. Documentação: ITR, CAR, CCIR, IBAMA.... Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Propriedade toda cercada. Lazer: Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Cachoeiras, Centro, Lagoa, Padaria, Praças, Represa.  
- Observações: 830 m de altitude, 6,5 alqueires
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503260946557308.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503260946564662.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503260946561930.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202503260946572200.jpg)
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### Terreno - VB648

- Referência: VB648
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Vale das Palmeiras Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 130.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 266,00 m²
  - Área total: 266,00 m²
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Documentação:
  - Documentação ok
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Beco das artes
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
- Valor por m²: R$ 65.000,00
- Taxas: IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Vale das Palmeiras Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo ao condomínio Vale dos cristais. Área Total de 266,00 m², Área Privativa de 266,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 266,00 m², Frente do terreno com 20,90 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 6,30 Metros, Lateral direita do terreno com 17,80 Metros. Valor do Imóvel R$ 130.000,00, IPTU R$ 400,00. Acesso: Asfalto na porta. Documentação: Documentação ok. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Beco das artes, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VB420

- Referência: VB420
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 580.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 67,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cortina de Vidro
  - Cortina de Vidro
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Residencial
  - Vista mar
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Moderno
  - Padrão
  - Padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Garagem rotativa
  - Área gourmet
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de festa
  - Solarium/deck
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Energia elétrica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 857,00
- Taxas: Condomínio: R$ 614,00 | IPTU: R$ 515,00/
- Descrição: Imagine acordar todos os dias com a suave brisa do mar e o som das ondas ao fundo. Este apartamento dos sonhos está localizado no bairro Cavaleiros, em Macaé, RJ, um local que combina tranquilidade e conveniência. Situado na última rua da orla, ele oferece uma vista espetacular do oceano que pode ser apreciada diretamente da varanda espaçosa. Com 70 metros quadrados de área total, este lar acolhedor conta com dois dormitórios bem planejados, sendo um deles uma suíte privada para seu conforto. A sala em dois ambientes é perfeita para receber amigos ou simplesmente relaxar com um bom livro. O condomínio onde o apartamento se encontra é uma joia à parte. Com uma infraestrutura completa que inclui elevador, salão de festas e solarium/deck, cada detalhe foi pensado para proporcionar momentos inesquecíveis. Para os amantes de churrasco, a área gourmet equipada com churrasqueira é um convite irrecusável para encontros agradáveis com familiares e amigos. A segurança também é prioridade aqui: portaria 24 horas, câmeras de segurança e cerca elétrica garantem noites tranquilas e despreocupadas para todos os moradores. Nas proximidades do imóvel, você encontrará tudo o que precisa sem precisar se afastar muito de casa. Desde bares charmosos até restaurantes renomados, escolas e farmácias, tudo está ao seu alcance. Além disso, a região oferece fácil acesso a supermercados, shoppings e bancos. Para aqueles que gostam de atividades culturais ou ao ar livre, há clubes e praças nas redondezas onde você pode aproveitar seu tempo livre ao máximo. E claro, não podemos esquecer da proximidade com a praia – ideal para caminhadas matinais ou simplesmente apreciar o pôr do sol à beira-mar. Este apartamento não é apenas um lugar para morar; é um convite para viver plenamente cada dia em harmonia com a natureza e as comodidades urbanas que só um local tão especial pode oferecer.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250101195214262.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501011952162097.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501011952175989.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250101195217745.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501011952175424.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202501011952189607.jpg)


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### Cobertura - VB649

- Referência: VB649
- Tipo: Cobertura
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia Campista
- Zona: Sul
- Região: Nobre- Praiana
- Condomínio: Edifício Victory
- Valor: R$ 1.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 370,00 m²
  - Área total: 923,00 m²
  - Área do terreno: 370,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Água quente
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Auditório
  - Salas de reunião
  - Academia
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 4.865,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.977,78 | IPTU: R$ 2.978,72/
- Descrição: Cobertura para Venda, Edifício Victory no bairro Praia Campista, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre- Praiana, ponto de referência Próximo ao restaurante finalmente. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 923,00 m², Área Privativa de 370,00 m², Área Construída com 370,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00, IPTU R$ 2.978,72, Valor do Condomínio R$ 1.977,78. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Comuns: Auditório, Salas de reunião, Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Piscina, Sauna. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Água quente, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Lavabo, Sala em dois ambientes, Varanda, WC empregada. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038532916.png)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038539207.png)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038548631.png)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038551682.png)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038563996.png)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038573430.png)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038588066.png)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181038591456.png)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181039006926.png)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412181039006867.png)


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### Casa - VB650

- Referência: VB650
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 5
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Água quente
  - Casa de hóspede
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Casa atelier
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quarto de serviço
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Rua sem saída
- Valor por m²: R$ 436,00
- Taxas: IPTU: R$ 656,53/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Vila E. Com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00, IPTU R$ 656,53, Aluguel 4.000,00. Acabamentos: Padrão, Rústico. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Quintal. Características: Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Água quente, Casa de hóspede, Garagem coberta, Interfone, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa, Banheiro social, Casa atelier, Closet, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia, Quarto de serviço, Sala de estar, Sala de jantar, Varanda, WC empregada. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praia, UFRJ. Segurança: Rua sem saída.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129384398.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129393408.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129402970.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129403609.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129411539.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129417262.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129415801.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129425708.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129423676.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101129427382.jpg)


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### Terreno Rural - VB651

- Referência: VB651
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Córrego do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 120.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
- Valor por m²: R$ 666,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Córrego do Ouro, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Rua principal de Córrego do ouro (MadreSilva). Construído no ano de 2025, aceita permuta. Área Total de 700,00 m², Área Privativa de 700,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 700,00 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 14,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 50,00 Metros, Lateral direita do terreno com 50,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 120.000,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Valor da diária aos fins de semana. Acabamentos: Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Cachoeiras, Centro, Hospitais, Padaria, Praças.  
- Observações: Esse imóvel tem 4 suítes todas com ventilador de teto ,sendo uma suíte tem cozinha .salão com capacidade pra 60 pessoas sentadas .cozinha toda de azulejo e pia de mármore 6 metros .lavanderia. outra parte de bar com pia de mármore Tb. Uma laje com a planta pra fazer mais 3 suítes. Frente toda de blindex. Tem Tb monitoramento de câmera na cozinha e salão.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412101041438124.jpg)
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### Terreno - VB652

- Referência: VB652
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Ajuda de Baixo
- Zona: Norte
- Região: Residencial
- Condomínio: Condomínio Verdes Mares
- Valor: R$ 95.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
- Valor por m²: R$ 4,00
- Descrição: Terreno para Venda, Condomínio Verdes Mares no bairro Ajuda de Baixo, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Residencial. Localizado em condomínio. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 95.000,00.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412091542458964.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412091542453841.jpg)


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### Chácara - VB653

- Referência: VB653
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 720,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Ventilador de teto nos quartos
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Piscina
  - Quintal
  - Sauna
- Cômodos:
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Quarto de serviço
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Propriedade toda cercada
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Padaria
  - Piscina natural
  - Praças
  - Represa
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Fazenda São Miguel. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, acomoda 8 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 720,00 m², Área Privativa de 720,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 720,00 m², Frente do terreno com 16,00 Metros, Fundos do terreno com 16,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,00 Metros, Lateral direita do terreno com 45,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 350.000,00, Valor da diária aos fins de semana. Acabamentos: Padrão, Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Piscina, Quintal, Sauna. Características: Móveis Planejados, SPA / Hidromassagem, Água quente, Árvores frutíferas, Garagem coberta, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Ventilador de teto nos quartos, Vista Serra. Cômodos: Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Lavabo, Lavanderia, Quarto de serviço, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Propriedade toda cercada. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Cachoeiras, Hospitais, Padaria, Piscina natural, Praças, Represa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241206095403679.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060948022757.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060948396880.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060949145035.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060949465546.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060950111877.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060950333225.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060950544662.jpg)
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- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060951513493.jpg)


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### Sala Comercial - VB654

- Referência: VB654
- Tipo: Sala Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifício Macaé trade Center
- Valor: R$ 1.200
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 28,00 m²
  - Área total: 28,00 m²
  - Área do terreno: 28,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Auditório
  - Garagem rotativa
  - Restaurante
  - Salas de reunião
  - Bicicletário
  - Elevador
  - Salão de festa
  - Serviço de bar
- Áreas Privativas:
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Escritório
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 790,00 | IPTU: R$ 1.300,00/
- Descrição: Sala Comercial para Locação, Edifício Macaé trade Center no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Em frente ao banco Caixa Econômica no viaduto. Possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 28,00 m², Área Privativa de 28,00 m², Área Construída com 28,00 m², Área do Terreno com 1.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200,00, IPTU R$ 1.300,00, Valor do Condomínio R$ 790,00. Acabamentos: Padrão. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Auditório, Garagem rotativa, Restaurante, Salas de reunião, Bicicletário, Elevador, Salão de festa, Serviço de bar. Áreas Privativas: Salão de festas. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Nascente, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Escritório, Banheiro social, Sala em dois ambientes. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
- Observações: MACAÉ TRADE CENTER Composto por: 180 salas comerciais, 12 Lojas, 03 Elevadores, 254 garagens, 01 auditório, 04 Salas de reuniões, 01 Espaço fitnes... Localizado na Av. Rui Barbosa N°1831, sala N'210 - Sexto andar, esquina com a Rua Abílio de Miranda Bairro - Imbetiba Cidade - Macaé - RJ Área total 1.600,00 m2, Sala com 30 m2  Excelente localização!  * Sol nascente   
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210555182.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210556244.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210556643.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210556395.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210558178.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210559567.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412022210551909.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202603041257337072.jpg)
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### Triplex - VB659

- Referência: VB659
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Miramar
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Closet
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna 5 mil litros
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 860,00/
- Descrição: Triplex para Venda no bairro Miramar, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Central. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 144,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 860,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Privativas: Quintal. Características: Garagem coberta, Interfone, Permitido animais de estimação. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Closet, Lavanderia, Sala de estar, Sala de TV, Sala em dois ambientes, Varanda, WC empregada. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna 5 mil litros, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131733584571.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411131733595788.jpg)
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### Terreno Rural - VB661

- Referência: VB661
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Noroeste
- Região: Serrana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 6,00 m²
  - Área total: 6,00 m²
- Gerais:
  - Lago para peixe
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Córrego
  - Quintal
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Propriedade toda cercada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
  - Hospitais
- Valor por m²: R$ 3,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Noroeste, região Serrana. Aceita permuta. Área Total de 6.000,00 m², Área Privativa de 6.000,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 6.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Privativas: Córrego, Quintal. Características: Lago para peixe, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Propriedade toda cercada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Hospitais.  
- Observações: Propriedade toda documentada, com dois alqueires de pasto prontinho
**Imagens:**

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### Casa - VB666

- Referência: VB666
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Parque Aeroporto
- Zona: Norte
- Região: Nobre
- Valor: R$ 380.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 150,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Garagem coberta
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Moderno
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Giardino (Quintal)
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro social
  - Lavanderia
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Rua sem saída
- Valor por m²: R$ 380.000,00
- Descrição: Descubra o seu novo lar no coração do bairro Parque Aeroporto, em Macaé, RJ. Esta encantadora casa está situada na zona Norte, uma região nobre que oferece a tranquilidade de uma rua sem saída e a conveniência de estar a apenas 500 metros do postinho. Com um design moderno e acabamentos de padrão elevado, esta residência é perfeita para quem busca conforto e estilo em um só lugar. A ampla área construída de 180 m² se distribui harmoniosamente por quatro dormitórios, dois banheiros e duas salas aconchegantes que garantem espaço suficiente para toda a família. As vagas cobertas para dois carros são ideais para proteger seus veículos das intempéries. O quintal espaçoso é um verdadeiro convite ao lazer ao ar livre, perfeito para quem aprecia momentos de descontração em um ambiente privativo. Imagine-se desfrutando de manhãs ensolaradas na varanda ou preparando deliciosos churrascos com amigos e familiares no giardino (quintal) bem cuidado. A casa também conta com móveis planejados que otimizam o espaço interno, proporcionando praticidade e organização no dia a dia. Além disso, os amantes dos animais podem ficar tranquilos, pois aqui seus pets são mais do que bem-vindos! A infraestrutura completa inclui caixa d’água e cisterna, garantindo segurança hídrica mesmo nos dias mais secos. A localização é outro grande diferencial desta propriedade. Com acesso asfaltado na porta, você estará próximo a uma variedade de comodidades essenciais como escolas, farmácias, supermercados e bancos. Para momentos de lazer e cultura, bares, restaurantes e shopping centers estão à sua disposição nas proximidades. E se você gosta de aproveitar o melhor da natureza sem abrir mão da cidade grande, as praias encantadoras da região estão a poucos minutos de distância. Com documentação totalmente regularizada, esta casa é uma oportunidade única para quem deseja investir em qualidade de vida em um dos melhores bairros de Macaé. Entre em contato conosco agora mesmo para agendar uma visita!
- Observações: Aceita imóvel em Rio das Ostras 
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202411011446157888.jpg)
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### Terreno Rural - AVB032

- Referência: AVB032
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Bicuda grande
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 170,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
- Acabamentos:
  - Rústico
- Infraestrutura:
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 117,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Bicuda grande, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 170,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 170,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 17,00 Metros, Lateral direita do terreno com 17,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 60.000,00. Acabamentos: Rústico. Características: Sol da manhã. Infraestrutura: Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Cachoeiras, Centro, Hospitais, Padaria.  
- Observações: O anúncio é referente a um terreno mas existem dois encostado um com o outro e totalizando seriam 340 metros quadrados por 120.000 20 de frente por 17 nas laterais
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202604011103254324.jpg)
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### Terreno - VB670

- Referência: VB670
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 420.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 600,00 m²
  - Área total: 600,00 m²
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Documentação:
  - Documentação ok
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 700,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.600,00/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo ao edifício Spazio molinere. Área Total de 600,00 m², Área Privativa de 600,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 600,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 1.600,00. Acesso: Asfalto na porta. Documentação: Documentação ok. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410301022599278.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241029150304163.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410301022518290.jpg)
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### Sítio - AVB027

- Referência: AVB027
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Tapera
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 4,50 m²
  - Área total: 4,50 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Lago para peixe
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Quintal
- Cômodos:
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Frente lagoa
  - Frente represa
  - Padaria
  - Praças
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Tapera, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Frente a represa. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, aceita permuta. Área Total de 4,50 Alqueires, Área Privativa de 4,50 Alqueires, Área Construída com 50,00 m², Área do Terreno com 11,00 Hectares. Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Asfalto na porta, Estrada de terra. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Quintal. Características: Árvores frutíferas, Lago para peixe, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Cozinha, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Supermercado, Cachoeiras, Centro, Frente lagoa, Frente represa, Padaria, Praças.  
- Observações: Aceita veículo como parte do pagamento
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251148573711.jpg)
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### Apartamento - AVB034

- Referência: AVB034
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifícil residencial Macaé privilége
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 537,89 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifícil residencial Macaé privilége no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Ao lado do Spazio molinere. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 63,00 m², Área Privativa de 63,00 m², Área Construída com 63,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 537,89. Acabamentos: Padrão. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VB673

- Referência: VB673
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifícil residencial Macaé privilége
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 63,00 m²
  - Área total: 63,00 m²
  - Área do terreno: 63,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 3.968,00
- Taxas: Condomínio: R$ 537,89 | IPTU: R$ 700,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifícil residencial Macaé privilége no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Ao lado do Spazio molinere. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 63,00 m², Área Privativa de 63,00 m², Área Construída com 63,00 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 700,00, Valor do Condomínio R$ 537,89. Acabamentos: Padrão. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Características: Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista mar. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115149090.png)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115147381.png)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115154052.png)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115162677.png)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115179683.png)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115188070.png)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115195124.png)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410192115209994.png)
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### Área para Loteamento - VB675

- Referência: VB675
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Zona: Sul
- Região: Praiana
- Valor: R$ 600.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 10,60 m²
  - Área total: 10,60 m²
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
- Taxas: IPTU: R$ 806,30/
- Descrição: Área para Loteamento para Venda no bairro Mar do Norte, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Praiana . Área Total de 10.600,00 m², Área Privativa de 10.600,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 10.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 600.000,00, IPTU R$ 806,30. Acesso: Estrada de terra. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praia.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161053042622.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241016105303862.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161053044582.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161053077213.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161053085076.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161053095503.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410161053109278.jpg)
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### Casa Comercial - VB2888

- Referência: VB2888
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.200.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 469,00 m²
  - Área do terreno: 433,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Interfone
  - Mobiliado
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Cisterna 5 mil litros
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
- Valor por m²: R$ 16,00
- Taxas: IPTU: R$ 565,82/
- Descrição: Casa Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Centro, região Nobre, ponto de referência Ao lado da boutique de Rossi. Com 8 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 9 banheiros, 1 vaga de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 469,00 m², Área Construída com 433,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 565,82. Áreas Privativas: Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Interfone, Mobiliado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Cisterna 5 mil litros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Hospitais, Padaria.  
- Observações: OPORTUNIDADE!!!! Amplo triplex preparado para clinica, em excelente localização, no coração de Macaé Rua Conde de Araruama n°422, ao lado da butique de Rossi 1° piso:  03 qtos sendo 02 suítes incluindo a dependência de empregada, escritório, sala, copa, cozinha, área de serviço, pequena área externs 2° piso: 02 suítes tipo quitinete com copa, uma com varanda, 02 WC social, 02 salas, cozinha/copa e lavanderia 3° piso: 03 quartos, sendo uma suite com varanda, sala, ante-sala, cozinha, lavanderia, ...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410112208595369.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410112208594779.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410112208595711.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410112208597097.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241011220859785.jpg)
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### Chácara - VB678

- Referência: VB678
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Conceição de Macabu
- Bairro: Santo Agostinho
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 350.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,10 m²
  - Área total: 1,10 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Árvores frutíferas
  - Chalé
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Cachoeira
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Padaria
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Santo Agostinho, localizado na cidade de Conceição de Macabu / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência 45 km de Macaé. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 1.100,00 m², Área Privativa de 1.100,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 1.100,00 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Privativas: Área gourmet, Cachoeira, Churrasqueira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Quintal. Características: Móveis Planejados, Árvores frutíferas, Chalé, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Farmácia, Supermercado, Cachoeiras, Padaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111521131584.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111520598755.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111521006942.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111521001743.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111521012630.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111521028081.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111521028204.jpg)
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### Sítio - VB684

- Referência: VB684
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 1.800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,50 m²
  - Área total: 2,50 m²
  - Área do terreno: 250,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Lareira
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Piscina
  - Quintal
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala de jantar
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Represa
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Trapiche, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Próximo ao hospital de Trapiche. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 2,50 Hectares, Área Privativa de 2,50 Hectares, Área Construída com 250,00 m², Área do Terreno com 2,50 Hectares. Valor do Imóvel R$ 1.800.000,00. Acabamentos: Fino acabemento, Rústico. Acesso: Asfalto na porta, Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Piscina, Quintal, Sauna. Características: Móveis Planejados, Água quente, Árvores frutíferas, Garagem coberta, Interfone, Lareira, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala de jantar, Varanda, WC empregada. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Cachoeiras, Centro, Hospitais, Padaria, Praças, Represa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111331496438.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111331514968.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111331527068.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20241011133153359.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111331533494.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410111331545428.jpg)
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### Casa - VB680

- Referência: VB680
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Santo Antônio
- Zona: Sul
- Região: Central
- Valor: R$ 683.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 300,00 m²
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Quintal
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Fórum
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 227.666,00
- Taxas: IPTU: R$ 2.082,43/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Santo Antônio, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Central. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 300,00 m², Área Privativa de 300,00 m², Área Construída com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 683.000,00, IPTU R$ 2.082,43. Acabamentos: Padrão, Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Privativas: Área gourmet, Chuveirão, Piscina, Quintal, Sauna. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Fórum, Hospitais, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409261314337945.jpg)
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### Casa em Condomínio - VB682

- Referência: VB682
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Mirante da lagoa
- Valor: R$ 12.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Três varandas
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Campo de futebol
  - Parquinho
  - Quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Bar
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Fogão a lenha
  - Gazebo
  - Piscina
  - Quintal
  - Salão de festas
  - Sauna a vapor
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Hall
  - Quarto de serviço
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de jogos
  - Sala de TV
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Sistema fotovoltaico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Clube
  - Frente lagoa
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Taxas: IPTU: R$ 350,00/
- Descrição: Imagine-se vivendo em um verdadeiro paraíso à beira da lagoa, no coração de uma das regiões mais nobres de Macaé, o bairro Lagoa. Esta magnífica casa em condomínio fechado oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e estilo. Com quatro amplas suítes, cada uma cuidadosamente planejada para proporcionar privacidade e bem-estar, a propriedade acomoda confortavelmente até dez pessoas. A construção moderna e sofisticada, erguida em 2018, se estende por impressionantes 400 metros quadrados de área construída, distribuídos harmoniosamente em um terreno de 450 metros quadrados. A residência é um convite ao lazer e ao convívio social. Desfrute de momentos inesquecíveis na área gourmet completa com churrasqueira, fogão a lenha e bar privativo. Relaxe sob o gazebo enquanto aprecia a vista deslumbrante da piscina ou desfruta do chuveirão refrescante. Para os dias mais frios ou para um momento de puro relaxamento, a sauna a vapor está à disposição. As três salas espaçosas são perfeitas para receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos tranquilos com sua família. Além disso, o imóvel conta com varandas que oferecem vistas espetaculares do mar e da lagoa. Pensando na segurança e comodidade dos moradores, o condomínio oferece portaria 24 horas, câmeras de segurança e cerca elétrica. As áreas comuns incluem academia, quadra poliesportiva e campo de futebol para manter seu estilo de vida ativo. A localização privilegiada garante fácil acesso a escolas renomadas, shoppings centers e diversos estabelecimentos comerciais essenciais como farmácias e supermercados. Este imóvel não é apenas uma casa; é um investimento seguro em qualidade de vida num ambiente onde sofisticação encontra serenidade natural. Venha conhecer este tesouro às margens da lagoa!
- Observações: Residencia com 450 m² de terreno, 400m² área construída com 4 suites sendo uma master com closet e hidromassagem dupla. Sala de TV, estar e jantar. 5 ar condicionado Splits em todos os dormitórios e sala de TV. Móveis planejados nos quartos e painel de TV na sala. Salão de festas com churrasqueira e forno de pizza, vista para o mar e Lagoa com capacidade pra até 50 pessoas, com mesa de sinuca, WC masculino e feminino. Piscina , Sauna a Vapor, cozinha de apoio a piscina , Jardim, lavanderia cober...
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409200424295866.jpg)
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### Terreno em Condomínio - VB683

- Referência: VB683
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cabiúnas
- Zona: Norte
- Região: Campestre
- Condomínio: Residencial reserva cabiúnas
- Valor: R$ 150.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 261,46 m²
  - Área total: 261,46 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Árvores frutíferas
  - Interfone
  - Lago para peixe
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra de vôlei
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Serviço de bar
  - Solarium/deck
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Vestiários
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 75.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 220,00 | IPTU: R$ 400,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Residencial reserva cabiúnas no bairro Cabiúnas, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Campestre. Localizado em condomínio. Área Total de 261,46 m², Área Privativa de 261,46 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 261,46 m², Frente do terreno com 14,00 Metros, Fundos do terreno com 20,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 13,46 Metros, Lateral direita do terreno com 13,46 Metros. Valor do Imóvel R$ 150.000,00, IPTU R$ 400,00, Valor do Condomínio R$ 220,00. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Serviço de bar, Solarium/deck. Características: Portão Eletrônico, Árvores frutíferas, Interfone, Lago para peixe, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista Serra. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Vestiários. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409181927009163.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409181927016636.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240918192701641.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409181927029419.jpg)
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### Casa Comercial - VB688

- Referência: VB688
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 15
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 360,00 m²
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Banheiro social
  - Closet
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 366.666,00
- Descrição: Casa Comercial para Venda no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Duas ruas após o supermercado Extra. Com 7 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 15 vagas de garagem, 4 salas, construído no ano de 1985. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 360,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 800.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Privativas: Quintal. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Banheiro social, Closet, Varanda, WC empregada. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409152158261166.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409152158063784.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240915215807750.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409152158076655.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409152158078943.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409152158083206.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409152158086261.jpg)
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### Apartamento - VB3000

- Referência: VB3000
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Edifício up residence
- Valor: R$ 485.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 75,00 m²
  - Área total: 75,00 m²
  - Área do terreno: 75,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cortina de Vidro
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Valor por m²: R$ 69.285,00
- Taxas: Condomínio: R$ 637,86 | IPTU: R$ 790,15/
- Descrição: Apartamento para Venda, Edifício up residence no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Ao lado do colégio ativo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 75,00 m², Área Privativa de 75,00 m², Área Construída com 75,00 m². Valor do Imóvel R$ 485.000,00, IPTU R$ 790,15, Valor do Condomínio R$ 637,86, Taxas R$ 122,18, Raxa referente a taxa de incêndio. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cortina de Vidro, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Sala de estar, Sala de jantar, Varanda. Documentação: Documentação ok.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042027532521.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240904202759337.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042028002071.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409042028015306.jpg)
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### Apartamento - VB691

- Referência: VB691
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 370.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 70,00 m²
  - Área total: 70,00 m²
  - Área do terreno: 70,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Comuns:
  - Elevador
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna 22.000L
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Beco das artes
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
- Valor por m²: R$ 4.000,00
- Taxas: Condomínio: R$ 500,00 | IPTU: R$ 55,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta. Área Total de 70,00 m², Área Privativa de 70,00 m², Área Construída com 70,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 370.000,00, IPTU R$ 55,00, Valor do Condomínio R$ 500,00. Acabamentos: Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Comuns: Elevador. Características: Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Permitido animais de estimação. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna 22.000L, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Beco das artes, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças.  
- Observações: Aceita terreno beira rio na região de Casimiro
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410251131399745.png)
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### Terreno Rural - VB694

- Referência: VB694
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Casimiro de Abreu
- Bairro: Serra mar
- Zona: Rural
- Região: Serrana
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,35 m²
  - Área total: 1,35 m²
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Cachoeira
  - Córrego
  - Quintal
- Documentação:
  - Documentação ok
- Lazer:
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
- Valor por m²: R$ 162,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Serra mar , localizado na cidade de Casimiro de Abreu / RJ, situado na zona Rural, região Serrana, ponto de referência km 10 da RJ 142. Área Total de 1.350,00 m², Área Privativa de 1.350,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 1.350,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 90,00 Metros, Lateral direita do terreno com 90,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 220.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Cachoeira, Córrego, Quintal. Documentação: Documentação ok. Lazer: Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Cachoeiras, Centro, Hospitais, Padaria, Praças.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408302039201278.jpg)
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### Chácara - VB5777

- Referência: VB5777
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 770.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 3,27 m²
  - Área total: 3,27 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Cachoeira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Jardim de inverno
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Propriedade toda cercada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Piscina natural
  - Represa
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Próximo a bifurcação. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, construído no ano de 2024. Área Total de 3.274,70 m², Área Privativa de 3.274,70 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 3.274,70 m². Valor do Imóvel R$ 770.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Cachoeira, Chuveirão, Córrego, Jardim de inverno, Piscina, Quintal. Características: Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica, Propriedade toda cercada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Hospitais, Piscina natural, Represa.  
- Observações: Estuda a possibilidade de veículo na negociação
**Imagens:**

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- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291412512055.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291412576059.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291413031975.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291413108513.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291413156856.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408291413218638.jpg)
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### Apartamento - VB698

- Referência: VB698
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 520.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 105,00 m²
  - Área total: 105,00 m²
  - Área do terreno: 105,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Lavanderia
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria horário comercial
- Valor por m²: R$ 4.952,00
- Taxas: Condomínio: R$ 550,00 | IPTU: R$ 825,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 105,00 m², Área Privativa de 105,00 m², Área Construída com 105,00 m². Valor do Imóvel R$ 520.000,00, IPTU R$ 825,00, Valor do Condomínio R$ 550,00. Acabamentos: Padrão, Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista mar. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório, Banheiro social, Lavanderia, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praças, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria horário comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408282014403870.jpg)
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### Terreno em Condomínio - VB699

- Referência: VB699
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Vale dos Cristais
- Valor: R$ 250.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 308,00 m²
  - Área total: 308,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra de vôlei
  - Quadra poliesportiva
  - Restaurante particular
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Beco das artes
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 811,68
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 544,09/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Vale dos Cristais no bairro Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Localizado em condomínio, construído no ano de 2024, aceita permuta. Área Total de 308,00 m², Área Privativa de 308,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 308,00 m², Frente do terreno com 11,00 Metros, Fundos do terreno com 11,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 28,00 Metros, Lateral direita do terreno com 28,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00, IPTU R$ 544,09, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Restaurante particular, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Características: Portão Eletrônico, Nascente, Permitido animais de estimação. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Beco das artes, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408272317219894.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408272317225905.jpg)
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### Flat - VB700

- Referência: VB700
- Tipo: Flat
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Ramada by Wyndham Macaé Hotel & Suites
- Valor: R$ 210.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 56,00 m²
  - Área total: 56,00 m²
  - Área do terreno: 56,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Água quente
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Loft
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
  - Restaurante particular
  - Salão de festa
  - Sauna
  - Serviço de bar
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 745,00
- Descrição: Flat para Venda, Ramada by Wyndham Macaé Hotel & Suites no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 1 dormitório, sendo 1 suíte, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 56,00 m², Área Privativa de 56,00 m², Área Construída com 56,00 m². Valor do Imóvel R$ 210.000,00, Valor do Condomínio R$ 745,00, Água internet incluso. Acabamentos: Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Elevador, Piscina, Restaurante particular, Salão de festa, Sauna, Serviço de bar, Solarium/deck. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Água quente, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Loft, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista mar. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Frente mar, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202504021349359616.jpg)
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### Apartamento - AVB039

- Referência: AVB039
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Residencial edifício Spazio molinere
- Valor: R$ 400.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Permitido animais de estimação
  - Rebaixamento de gesso
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 600,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 447,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial edifício Spazio molinere no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 50,00 m², Área Privativa de 50,00 m², Área Construída com 50,00 m². Valor do Imóvel R$ 400.000,00, IPTU R$ 447,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Área gourmet, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Sauna. Características: Portão Eletrônico, Interfone, Permitido animais de estimação, Rebaixamento de gesso, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Acesso para deficientes, Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202605111704464561.jpg)
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### Sítio - VB1422

- Referência: VB1422
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Moraes
- Bairro: Trajano de Moraes
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 249.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 1
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 30,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Nascente
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Córrego
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
- Lazer:
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Trajano de Moraes, localizado na cidade de Trajano de Moraes / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Córrego vermelho. Com 1 dormitório, possui 1 banheiro, 1 sala, construído no ano de 2010. Área Total de 5,00 Alqueires, Área Privativa de 5,00 Alqueires, Área Construída com 30,00 m², Área do Terreno com 5,00 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 249.900,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Córrego, Quintal. Características: Árvores frutíferas, Nascente, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água. Lazer: Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408181906524210.jpg)
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### Terreno Rural - VB169

- Referência: VB169
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 60.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 400,00 m²
  - Área total: 400,00 m²
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Infraestrutura:
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Represa
- Valor por m²: R$ 117,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Trapiche, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Serra da cruz. Área Total de 400,00 m², Área Privativa de 400,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 400,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 27,00 Metros, Lateral direita do terreno com 27,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 60.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Infraestrutura: Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Hospitais, Represa.  
**Imagens:**

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### Terreno Rural - VB522

- Referência: VB522
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 1,01 m²
  - Área total: 1,01 m²
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Represa
- Valor por m²: R$ 117,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Trapiche, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Serra da cruz. Área Total de 1.011,00 m², Área Privativa de 1.011,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 1.011,00 m², Frente do terreno com 43,00 Metros, Fundos do terreno com 37,65 Metros, Lateral esquerda do terreno com 35,00 Metros, Lateral direita do terreno com 21,35 Metros. Valor do Imóvel R$ 75.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Hospitais, Represa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812203717348.jpg)
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### Terreno Rural - VB52

- Referência: VB52
- Tipo: Terreno Rural
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 75.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 689,00 m²
  - Área total: 689,00 m²
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Represa
- Valor por m²: R$ 117,00
- Descrição: Terreno Rural para Venda no bairro Trapiche, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Serra da cruz. Área Total de 689,00 m², Área Privativa de 689,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 689,00 m², Frente do terreno com 9,29 Metros, Fundos do terreno com 16,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 45,70 Metros, Lateral direita do terreno com 46,22 Metros. Valor do Imóvel R$ 75.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Hospitais, Represa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20240812125249903.jpg)
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### Chácara - VB3700

- Referência: VB3700
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glicério
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 420.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 1,60 m²
  - Área total: 1,60 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Fogão a lenha
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Lavanderia
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Glicério, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Próximo à Praça do Kaiak. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2015, aceita permuta. Área Total de 1.600,00 m², Área Privativa de 1.600,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 1.600,00 m². Valor do Imóvel R$ 420.000,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00, Aluga mensal ou temporada. Acabamentos: Padrão. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Área gourmet, Fogão a lenha. Características: Portão Eletrônico, Água quente, Árvores frutíferas, Garagem coberta, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Cachoeiras, Centro, Hospitais, Padaria.  
- Observações: Sabe aquela oportunidade única para você que ama a natureza e gosta de tranqilidade e diversão? Pois é acabou de encontrar o lugar de seus sonhos. São mais de de 3500 metros quadrados planos e com muito verde!  Casa sede com 2 quartos, ampla sala com varanda, cozinha mobiliada e aquele barulhinho de água corrente. Espaço gourmet independente com área de churrasqueira coberta deal para você receber com total conforto e segurança seus amigos e familiares. Nascente ao fundo da Propriedade com rio q...
**Imagens:**

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### Chácara - AVB007

- Referência: AVB007
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Areia Branca
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 320.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 700,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Porcelanato
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Fogão a lenha
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Copa
  - Banheiro social
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Areia Branca, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, construído no ano de 2014. Área Total de 700,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 700,00 m². Valor do Imóvel R$ 320.000,00. Acabamentos: Porcelanato, Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Fogão a lenha, Piscina, Quintal. Características: Árvores frutíferas, Garagem coberta, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Copa, Banheiro social, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras.  
- Observações: Aceita veículo como parte de pagamento  Aceita uma entrada de 100 mil e parcela o restante direto com proprietário
**Imagens:**

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### Apartamento - VB147

- Referência: VB147
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 4.200
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 76,00 m²
  - Área total: 76,00 m²
  - Área do terreno: 76,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Complexo aquático
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra de vôlei
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 150,00/
- Descrição: Apartamento para Locação, Edifício Quintas da Glória residencial clube no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 76,00 m², Área Privativa de 76,00 m², Área Construída com 76,00 m². Valor do Imóvel R$ 4.200,00, IPTU R$ 150,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Moderno, Porcelanato. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Complexo aquático, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra de vôlei, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna, Solarium/deck. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Padaria, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311403071899.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311403079449.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311403072943.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311403085007.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202407311403088578.jpg)
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### Apartamento - VB22

- Referência: VB22
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Spazio Buena Vista Macaé
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 59,68 m²
  - Área total: 59,68 m²
  - Área do terreno: 59,68 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Acabamentos:
  - Padrão
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
- Documentação:
  - Documentação ok
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 23,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 40,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Spazio Buena Vista Macaé no bairro Granja dos Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Subida para o São Marcos. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 59,68 m², Área Privativa de 59,68 m², Área Construída com 59,68 m². Valor do Imóvel R$ 260.000,00, IPTU R$ 40,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Padrão. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório. Documentação: Documentação ok. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Geladeira e máquina não inclusos
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2026050110215326.jpg)
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### Terreno em Condomínio - VB170

- Referência: VB170
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Nova Cidade
- Zona: Oeste
- Região: Campestre
- Condomínio: Residencial Laranjeiras
- Valor: R$ 120.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 863,74 m²
  - Área total: 863,74 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Permitido animais de estimação
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Caixa d`água
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Escola
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Centro
  - Fórum
  - Hospitais
  - Termoelétrica
  - UFRJ
- Segurança:
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 1,00
- Taxas: Condomínio: R$ 430,00 | IPTU: R$ 570,00/
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Residencial Laranjeiras no bairro Nova Cidade, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Oeste, região Campestre. Localizado em condomínio. Área Total de 863,74 m², Área Privativa de 863,74 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 863,74 m². Valor do Imóvel R$ 120.000,00, IPTU R$ 570,00, Valor do Condomínio R$ 430,00. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Campo de futebol, Churrasqueira, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Salão de festa. Áreas Privativas: Churrasqueira. Características: Árvores frutíferas, Permitido animais de estimação, Vista mar, Vista Serra. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Acesso para deficientes, Caixa d`água, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Escola, Shopping Center, Supermercado, Centro, Fórum, Hospitais, Termoelétrica, UFRJ. Segurança: Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Casa de Campo - VB189

- Referência: VB189
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 700
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 2,00 m²
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 50,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
- Proximidades:
  - Cachoeiras
  - Represa
- Descrição: Casa de Campo para Locação no bairro Trapiche, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Serra da Cruz. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala. Área Total de 2.000,00 m², Área Privativa de 2.000,00 m², Área Construída com 50,00 m², Área do Terreno com 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 700,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Quintal. Características: Árvores frutíferas, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes. Infraestrutura: Caixa d`água. Proximidades: Cachoeiras, Represa.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202406250833339387.jpg)
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### Apartamento - VB136

- Referência: VB136
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Sol Y Mar
- Zona: Sul
- Região: Central
- Valor: R$ 220.000
**Características:**

- Básicas:
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 2.972,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Sol Y Mar, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Central. Possui 1 banheiro. Área Total de 74,00 m², Área Privativa de 74,00 m², Área Construída com 74,00 m². Valor do Imóvel R$ 220.000,00. Acabamentos: Fino acabemento. Acesso: Asfalto na porta. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praças, Praia, UFRJ.  
**Imagens:**

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### Sítio - VB177

- Referência: VB177
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Cabiúnas
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 1.600.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 12
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 50,00 m²
  - Área total: 50,00 m²
  - Área do terreno: 5,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Casa de caseiro
  - Casa de hóspede
  - Chalé
  - Lago para peixe
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Córrego
  - Parquinho
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Hall
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de jogos
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Área toda terra planada
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - Represa
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Descrição: Você está prestes a conhecer um verdadeiro paraíso na região rural de Macaé, no bairro Cabiúnas. Este sítio incrível está disponível para venda e é perfeito para investidores que buscam uma oportunidade única. Com uma área total de 50.000 m² e uma área construída de 5.000 m², este imóvel é simplesmente espetacular. Com 10 dormitórios, sendo 5 suítes, e 12 banheiros, este sítio é ideal para receber grandes grupos de pessoas. Além disso, ele já está mobiliado, o que significa que você não precisa se preocupar em comprar móveis. Os acabamentos são de alto padrão, com um fino acabamento em porcelanato e um toque rústico que traz charme e elegância para o ambiente. As áreas comuns deste sítio são simplesmente incríveis. Você poderá desfrutar de uma área gourmet, campo de futebol, churrasqueira, córrego, parquinho, piscina, salão de festas, salão de jogos e sauna. É o lugar perfeito para relaxar e se divertir com a família e amigos. Além disso, este sítio possui diversas características que o tornam ainda mais especial. Ele conta com ar condicionado, móveis planejados, água quente, árvores frutíferas, casa de caseiro, casa de hóspedes, chalé, lago para peixe e está completamente mobiliado. E o melhor de tudo, animais de estimação são permitidos. A localização deste sítio é privilegiada, com acesso asfaltado na porta. Além disso, você estará próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, supermercados, bancos, centro da cidade, clube, lagoa, padaria, praças, praia e represa. Tudo o que você precisa estará ao seu alcance. A segurança também é uma prioridade neste imóvel. Ele conta com alarme e câmeras de segurança, para que você possa desfrutar de tranquilidade e paz de espírito. Não perca a oportunidade de adquirir este sítio dos sonhos. Com uma documentação em dia e uma infraestrutura completa, incluindo acesso para deficientes, área toda terra planada, caixa d'água, cisterna, energia elétrica e internet wi-fi de fibra ótica, este imóvel é simplesmente perfeito. Entre...
**Imagens:**

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### Apartamento - VB200

- Referência: VB200
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Residencial edifício Spazio molinere
- Valor: R$ 388.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Cortina de Vidro
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Garagem rotativa
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Acesso para deficientes
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 405,00
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00 | IPTU: R$ 447,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Residencial edifício Spazio molinere no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo ao hotel Dubai. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2017. Área Total de 74,00 m², Área Privativa de 74,00 m², Área Construída com 74,00 m². Valor do Imóvel R$ 388.000,00, IPTU R$ 447,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Acabamentos: Fino acabemento. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Garagem rotativa, Academia, Área gourmet, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Sauna. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Cortina de Vidro, Interfone, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Residencial, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Acesso para deficientes, Caixa d`água, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Casa - VB86

- Referência: VB86
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 2.000.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 6
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Hidromassagem
  - Piscina
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Descrição: Imagine-se vivendo em uma casa dos sonhos, localizada em um dos bairros mais nobres de Macaé, na região sul da cidade. Essa é a oportunidade que você estava esperando! Apresentamos a Casa para Venda, situada no Vivendas da Lagoa, no bairro Praia do Pecado. Com uma área total de 450,00 m² e uma área construída de 300,00 m², esse imóvel é simplesmente espetacular. Com 6 dormitórios, sendo 3 suítes, e 5 banheiros, essa casa é perfeita para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, garantindo espaço suficiente para todos os seus veículos. E o melhor de tudo: a casa já está mobiliada, pronta para você se mudar imediatamente. Os acabamentos são de alto padrão, com um fino acabamento em porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e elegante. E as áreas comuns são um verdadeiro convite para momentos de lazer e diversão. Com uma área gourmet, churrasqueira, hidromassagem e piscina, você terá tudo o que precisa para receber amigos e familiares com estilo. Além disso, a casa possui áreas privativas como uma segunda área gourmet, churrasqueira, chuveirão, piscina e quintal, garantindo ainda mais conforto e privacidade para você e sua família. E para completar, o imóvel conta com características especiais, como aquecimento solar, ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, SPA/hidromassagem, forno e cooktop, garagem coberta, interfone, permitindo animais de estimação. A localização também é privilegiada, com proximidade de bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, bancos, centro da cidade, clube, hospitais, lagoa, padaria e, é claro, a praia. E para garantir a sua segurança, o imóvel possui alarme e câmeras de segurança. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel dos sonhos, em uma localização privilegiada e com todas as comodidades que você sempre desejou. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Essa casa é simplesmente imperdível!
- Observações: A residência possui uma suíte anexa mobiliado na parte de trás do imóvel
**Imagens:**

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### Chácara - VB190

- Referência: VB190
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Trapiche
- Zona: Noroeste
- Região: Serrsma
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 2,00 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Tenda
- Áreas Privativas:
  - Chuveirão
  - Fogão a lenha
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Padaria
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Trapiche, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Noroeste, região Serrsma. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 sala, encontra-se mobiliado. Área Total de 2.000,00 m², Área Construída com 400,00 m², Área do Terreno com 2.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato, Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Comuns: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Salão de festa, Tenda. Áreas Privativas: Chuveirão, Fogão a lenha, Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Mobiliado, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Cachoeiras, Hospitais, Padaria.  
**Imagens:**

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### Casa Plana - VB55

- Referência: VB55
- Tipo: Casa Plana
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Quinta da Boa Vista
- Zona: Norts
- Região: Campestre
- Condomínio: Loteamento Quinta da Boa Vista
- Valor: R$ 320.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 118,00 m²
  - Área do terreno: 90,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Jardim de inverno
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Fórum
  - Hospitais
  - Padaria
  - Termoelétrica
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
- Descrição: Você está prestes a descobrir a casa dos seus sonhos! Apresentamos a você esta incrível Casa Plana para Venda, localizada no Loteamento Quinta da Boa Vista, no bairro Quinta da Boa Vista, em Macaé/RJ. Situada na zona Norte, em uma região campestre, este imóvel está próximo ao supermercado Assaí, proporcionando praticidade e conveniência para o seu dia a dia. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, esta casa oferece todo o conforto e espaço que você precisa. Além disso, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem e 1 sala, tudo isso já mobiliado, para que você possa se mudar imediatamente. A área total do terreno é de 118,00 m², com uma área construída de 90,00 m². A frente do terreno possui 5,00 metros, assim como os fundos, e as laterais esquerda e direita possuem 24,00 metros cada. O valor deste imóvel é simplesmente imperdível: R$ 320.000,00. Além disso, ele conta com acabamentos de alto padrão, como o fino acabamento em porcelanato. As áreas privativas são um verdadeiro diferencial, com uma área gourmet, churrasqueira, jardim de inverno e quintal, perfeitas para momentos de lazer e descontração. Este imóvel também possui características que vão te encantar, como ar condicionado, móveis planejados, portão eletrônico, além de ser mobiliado e permitir animais de estimação. Os cômodos são bem distribuídos, com uma área de serviço, cozinha, sala em dois ambientes e varanda, proporcionando um ambiente aconchegante e funcional. A infraestrutura deste imóvel é completa, com caixa d'água, cisterna, energia elétrica e internet wi-fi de fibra ótica. Além disso, sua localização é privilegiada, estando próximo a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping center, supermercados, bancos, centro, fórum, hospitais, padarias, termoelétrica e UFRJ. E para garantir a sua segurança, este imóvel conta com alarme, câmeras de segurança e cerca elétrica. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Estamos ansiosos par...
- Observações: Aceita permuta por imóvel nos seguintes bairros Jardim Santo Antônio Jardim Vitória, Visconde de Araújo, sol y mar, aroeira, centro etc...
**Imagens:**

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### Terreno - VB34

- Referência: VB34
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Mar do Norte
- Valor: R$ 80.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 632,00 m²
  - Área total: 632,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
- Valor por m²: R$ 13.333,00
- Taxas: IPTU: R$ 870,00/
- Descrição: Terreno para Venda, Mar do Norte no bairro Mar do Norte, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Área Total de 632,00 m², Área Privativa de 632,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 632,00 m². Valor do Imóvel R$ 80.000,00, IPTU R$ 870,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praia.  
**Imagens:**

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### Casa - VB149

- Referência: VB149
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 190,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - UFRJ
- Descrição: Casa para Venda no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo ao colégio CBO. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 120,00 m², Área Construída com 190,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00. Áreas Privativas: Quintal. Características: Móveis Planejados, Garagem coberta, Interfone, Nascente. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, UFRJ.  
- Observações: Vende-se casa duplex com 4 dormitórios na Imbetiba, Macaé-RJ Na parte superior são 3 quartos amplos sendo uma suíte, banheiro social. Na parte inferior são sala, cozinha com , Seárea de serviço, banheiro social, 1 quarto , área de serviço, um pequeno quintal, cisterna, garagem e um pequeno quintal na frente que também cabe um veículo on o 
**Imagens:**

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### Terreno - VB76

- Referência: VB76
- Tipo: Terreno
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 360,00 m²
  - Área total: 360,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 555,00
- Taxas: IPTU: R$ 779,67/
- Descrição: Terreno para Venda no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Perto da Petrobras. Área Total de 360,00 m², Área Privativa de 360,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 360,00 m², Frente do terreno com 12,00 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 200.000,00, IPTU R$ 779,67. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praças, Praia, UFRJ.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230707090304912891.jpg)
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### Casa Alto Padrão - VB96

- Referência: VB96
- Tipo: Casa Alto Padrão
- Finalidade: venda
- Cidade: São Fidélis
- Bairro: Parque tinola
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.600.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 10
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 6
  - Vagas de garagem: 20
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área privativa: 859,97 m²
  - Área total: 859,97 m²
  - Área do terreno: 433,68 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Ventilador de teto nos quartos
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
  - Rústico
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Privativas:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Cachoeira
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira a bafo de alvenaria
  - Chuveirão
  - Fogão a lenha
  - Forno iglu de pizza
  - Piscina
  - Quintal
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Clube
  - Fórum
  - Hospitais
  - Padaria
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
- Valor por m²: R$ 3.689,00
- Taxas: IPTU: R$ 1.436,00/
- Descrição: Casa Alto Padrão para Venda no bairro Parque tinola, localizado na cidade de São Fidélis / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 10 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 20 vagas de garagem, 4 salas, acomoda 20 pessoas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1987, aceita permuta. Área Total de 859,97 m², Área Construída com 433,68 m², Área do Terreno com 859,97 m², Frente do terreno com 32,00 Metros, Fundos do terreno com 36,20 Metros, Lateral esquerda do terreno com 32,20 Metros, Lateral direita do terreno com 32,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.600.000,00, IPTU R$ 1.436,00. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Porcelanato, Rústico. Acesso: Asfalto na porta. Áreas Privativas: Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Churrasqueira a bafo de alvenaria, Chuveirão, Fogão a lenha, Forno iglu de pizza, Piscina, Quintal, Salão de festas. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Ventilador de teto nos quartos, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Sala em dois ambientes, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Cachoeiras, Centro, Clube, Fórum, Hospitais, Padaria. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica.  
- Observações: Aceita imóvel como parte pagamento em Macaé, Niterói e Rio de Janeiro  Vende também o imóvel totalmente vazio por RS1300.000,00 Aceita proposta porteira fechada também
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VB133

- Referência: VB133
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 650.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 155,98 m²
  - Área do terreno: 155,98 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
  - Sistema fotovoltaico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Granja dos Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 155,98 m², Área Construída com 155,98 m², Área do Terreno com 151,87 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Privativas: Área gourmet. Características: Ar Condicionado, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Lavanderia, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna, Sistema fotovoltaico. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica.  
**Imagens:**

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### Terreno em Condomínio - VB130

- Referência: VB130
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Alphaville Rio Costa do Sol
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 489,20 m²
  - Área total: 489,20 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra poliesportiva
  - Restaurante particular
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 500,00
- Taxas: Condomínio: R$ 600,00
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Alphaville Rio Costa do Sol no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Residencial 1. Localizado em condomínio. Área Total de 489,20 m², Área Privativa de 489,20 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 489,20 m². Valor do Imóvel R$ 250.000,00, Valor do Condomínio R$ 600,00. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra de tênis, Quadra poliesportiva, Restaurante particular, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Infraestrutura: Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Clube, Frente mar, Hospitais, Padaria, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20250215160300635.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602063105926417.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230602063106996187.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202306020631066917.jpg)
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### Casa em Condomínio - VB124

- Referência: VB124
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Granja dos Cavaleiros
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 549.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 133,00 m²
  - Área do terreno: 133,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
- Acabamentos:
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Closet
  - Lavabo
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria horário comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Granja dos Cavaleiros, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 133,00 m², Área Construída com 133,00 m². Valor do Imóvel R$ 549.000,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Acabamentos: Porcelanato. Áreas Privativas: Churrasqueira. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Closet, Lavabo, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praia. Segurança: Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria horário comercial.  
**Imagens:**

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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531171821129110.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023053117182219975.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230531171822687486.jpg)
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### Casa em Condomínio - VB113

- Referência: VB113
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 735.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Parquinho
  - Quadra poliesportiva
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavabo
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Clube
  - Lagoa
  - Padaria
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 735.000,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Comuns: Parquinho, Quadra poliesportiva. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavabo, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Clube, Lagoa, Padaria.  
**Imagens:**

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### Sítio - VB175

- Referência: VB175
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Condomínio: Rua projetada
- Valor: R$ 800.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 3,18 m²
  - Área total: 3,18 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - SPA / Hidromassagem
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Ventilador de teto nos quartos
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Padaria
  - Piscina natural
  - Represa
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Descrição: Bem-vindo ao seu refúgio particular na Serra da Cruz, em Macaé/RJ! Este encantador sítio está localizado em uma rua projetada, em um bairro tranquilo e cercado pela natureza exuberante da região serrana. Com uma área total de 3.180,00 m², este imóvel oferece todo o espaço e privacidade que você e sua família merecem. Ao entrar neste sítio, você será recebido por uma casa construída com acabamentos de alto padrão, como o fino porcelanato que reveste os ambientes. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, este imóvel é perfeito para acomodar toda a sua família com conforto e privacidade. Além disso, a sala espaçosa proporciona um ambiente aconchegante para momentos de convívio e relaxamento. A área externa deste sítio é um verdadeiro paraíso! Com um quintal amplo e bem cuidado, você poderá desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A churrasqueira e o chuveirão são perfeitos para os dias de sol, enquanto a piscina convida a um mergulho refrescante. Além disso, você terá o privilégio de desfrutar de uma cachoeira e um córrego dentro do condomínio, proporcionando momentos de contato direto com a natureza. Este imóvel também oferece diversas comodidades, como ar condicionado, móveis planejados, SPA/hidromassagem e uma vista deslumbrante para a serra. Além disso, a infraestrutura do local conta com caixa d'água de 5 mil litros, energia elétrica e internet wi-fi de fibra ótica, garantindo todo o conforto e praticidade que você precisa. Localizado próximo a bares, restaurantes, escolas, supermercados e hospitais, este sítio oferece uma localização privilegiada, com fácil acesso a todas as facilidades do dia a dia. Além disso, a proximidade com cachoeiras, padarias e uma piscina natural proporciona momentos de lazer e diversão para toda a família. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as maravilhas que este sítio tem a oferecer. Seu refúgio na Serra da Cruz espera por voc...
- Observações: Direto com o proprietário
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202304261504006647.jpg)
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### Casa Plana - VB10

- Referência: VB10
- Tipo: Casa Plana
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Zona: Oeste
- Região: Nohre
- Valor: R$ 260.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 180,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Padrão
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Jardim de inverno
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Lavanderia
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 166,00
- Descrição: Casa Plana para Venda no bairro Novo Horizonte, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Oeste, região Nohre, ponto de referência Próximo do restaurante do russo. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta. Área Total de 180,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 180,00 m², Área do Terreno com 200,00 m², Frente do terreno com 10,00 Metros, Fundos do terreno com 10,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 260.000,00. Acabamentos: Padrão. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Jardim de inverno, Quintal. Características: Árvores frutíferas, Garagem coberta, Interfone, Nascente, Permitido animais de estimação, Residencial. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Closet, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praças, Praia, UFRJ.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202412060917049357.jpg)
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### Casa de Campo - VB31

- Referência: VB31
- Tipo: Casa de Campo
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 1.500
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 200,00 m²
  - Área total: 200,00 m²
  - Área do terreno: 80,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Mobiliado
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Lazer:
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Cachoeiras
  - Piscina natural
  - Represa
- Descrição: Casa de Campo para Locação no bairro Serra da Cruz , localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Rua da capela. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 sala, acomoda 10 pessoas, encontra-se mobiliado. Área Total de 200,00 m², Área Privativa de 200,00 m², Área Construída com 80,00 m², Área do Terreno com 200,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500,00, IPTU R$ 0,00, Valor do Condomínio R$ 0,00. Acabamentos: Padrão, Porcelanato. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Churrasqueira, Piscina, Quintal. Características: Móveis Planejados, Mobiliado, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Lazer: Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Cachoeiras, Piscina natural, Represa.  
- Observações: Limite de 10 pessoas com possibilidade de adicionar mais 5 membros pagando adicional  Somente aluga para família
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230402113945316361.jpg)
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### Sítio - VB142

- Referência: VB142
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Trajano de Moraes
- Bairro: Karucango
- Zona: Norte
- Região: Serrana
- Valor: R$ 299.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 5,00 m²
  - Área total: 5,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Nascente
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Comuns:
  - Cachoeira
  - Córrego
- Áreas Privativas:
  - Córrego
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Energia elétrica
- Lazer:
  - Rio
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Cachoeiras
  - Piscina natural
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Karucango, localizado na cidade de Trajano de Moraes / RJ, situado na zona Norte, região Serrana, ponto de referência Córrego vermelho parte alta. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 1 sala, aceita permuta. Área Total de 5,00 Hectares, Área Privativa de 5,00 Hectares, Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 5,00 Hectares. Valor do Imóvel R$ 299.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Comuns: Cachoeira, Córrego. Áreas Privativas: Córrego, Quintal. Características: Árvores frutíferas, Nascente, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Caixa d`água 5 mil litros, Energia elétrica. Lazer: Rio. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Cachoeiras, Piscina natural.  
- Observações: Excelente sítio localizado na parte alta que Córrego vermelho, apenas 9 km de sodrelândia estrada muito boa
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408181645263563.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230330130248308568.jpg)
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### Apartamento Frente Mar - VB46

- Referência: VB46
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Maps Notícias Imagens Livros Shopping Vídeos Voos Finanças Todos os filtros Feedback Ferramentas Condomínio do Edifício Residencial Delfin Moreira
- Valor: R$ 920.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 147,00 m²
  - Área total: 147,00 m²
  - Área do terreno: 147,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria eletrônica
- Valor por m²: R$ 544,00
- Taxas: Condomínio: R$ 950,00
- Descrição: Apartamento Frente Mar para Venda, Maps Notícias Imagens Livros Shopping Vídeos Voos Finanças Todos os filtros Feedback Ferramentas Condomínio do Edifício Residencial Delfin Moreira no bairro CAVALEIROS, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 147,00 m², Área Privativa de 147,00 m², Área Construída com 147,00 m². Valor do Imóvel R$ 920.000,00, Valor do Condomínio R$ 950,00, Taxas R$ 95,00, Taxa de manutenção do prédio. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Comuns: Área gourmet, Churrasqueira, Elevador, Piscina, Salão de festa. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Vista mar, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa, Dependência de empregada, Lavabo, Varanda. Infraestrutura: Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Frente mar, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria eletrônica.  
- Observações: Aceita apartamento de menor metragem nos cavaleiros ou praia pista
**Imagens:**

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### Casa Plana / Nova - VB121

- Referência: VB121
- Tipo: Casa Plana / Nova
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 980.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 220,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Nascente
  - Rebaixamento de gesso
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Restaurante particular
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00
- Descrição: Casa Plana/Nova para Venda, Alphaville Rio Costa do Sol no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Condomínio Alphaville Rio Costa do Sol. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio, construído no ano de 2022. Área Total de 450,00 m², Área Construída com 220,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 980.000,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Bicicletário, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Restaurante particular, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Áreas Privativas: Churrasqueira, Chuveirão, Piscina, Quintal. Características: Portão Eletrônico, Interfone, Nascente, Rebaixamento de gesso. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Dependência de empregada, Lavabo, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Área para Loteamento - VB157

- Referência: VB157
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Mar do Norte
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.200.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 10,00 m²
- Gerais:
  - Nascente
  - Vista mar
  - Vista Serra
- Infraestrutura:
  - Área toda terra planada
  - Energia elétrica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
- Descrição: Área para Loteamento para Venda no bairro Mar do Norte, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência 800 metros do condomínio Mar do Norte. Área Total de 10.000,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 10.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00. Características: Nascente, Vista mar, Vista Serra. Infraestrutura: Área toda terra planada, Energia elétrica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Frente mar, Hospitais, Padaria, Praia.  
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VB50

- Referência: VB50
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Mirante da Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.195.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 330,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Rebaixamento de gesso
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Parquinho
  - Quadra poliesportiva
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Quintal
  - Salão de festas
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Closet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de jantar
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
- Lazer:
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Clube
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Mirante da Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Mirante da Lagoa. Com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 450,00 m², Área Construída com 330,00 m², Área do Terreno com 450,00 m², Frente do terreno com 15,00 Metros, Fundos do terreno com 15,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros, Lateral direita do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 1.195.000,00. Acabamentos: Alto padrão, Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Comuns: Academia, Bicicletário, Parquinho, Quadra poliesportiva. Áreas Privativas: Churrasqueira, Quintal, Salão de festas. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Rebaixamento de gesso. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Closet, Lavabo, Lavanderia, Sala de jantar, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna. Lazer: Quadra poliesportiva. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Clube, Lagoa, Padaria, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

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### Apartamento Frente Mar - VB56

- Referência: VB56
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 780.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Interfone
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Salão de festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Dependência de empregada
- Infraestrutura:
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Beco das artes
  - Centro
  - Clube
  - Frente lagoa
  - Frente mar
  - Hospitais
  - Padaria
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria horário comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 650,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento Frente Mar para Venda no bairro Praia do Pecado, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 110,00 m², Área Construída com 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 780.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 650,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Comuns: Churrasqueira, Elevador, Salão de festa. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Garagem coberta, Interfone. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Dependência de empregada. Infraestrutura: Cisterna, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Beco das artes, Centro, Clube, Frente lagoa, Frente mar, Hospitais, Padaria. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria horário comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230318081253833192.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230318081255358351.jpg)
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### Triplex - VB59

- Referência: VB59
- Tipo: Triplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 232,00 m²
  - Área do terreno: 232,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Cisterna 5 mil litros
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Lagoa
  - Padaria
- Descrição: Triplex para Venda no bairro Jardim Guanabara, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Jardim Guanabara. Com 2 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 3 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 232,00 m², Área Construída com 232,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato. Áreas Privativas: Churrasqueira, Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavanderia, Varanda. Infraestrutura: Cisterna 5 mil litros. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Lagoa, Padaria.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317210637958613.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317210556707358.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230317210556252368.jpg)
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### Terreno em Condomínio - VB92

- Referência: VB92
- Tipo: Terreno em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Rio das Ostras
- Bairro: Alphaville
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Alphaville Rio Costa do Sol
- Valor: R$ 250.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 700,00 m²
  - Área total: 700,00 m²
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Lazer:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Piscina
  - Quadra poliesportiva
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Clube
  - Padaria
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Descrição: Terreno em Condomínio para Venda, Alphaville Rio Costa do Sol no bairro Alphaville, localizado na cidade de Rio das Ostras / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Localizado em condomínio. Área Total de 700,00 m², Área Privativa de 700,00 m², Área Construída com 0,00 m², Área do Terreno com 700,00 m², Frente do terreno com 48,50 Metros, Fundos do terreno com 12,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 250.000,00. Áreas Comuns: Academia, Área gourmet, Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Salão de jogos, Sauna. Infraestrutura: Condomínio com Total infraestrutura. Lazer: Academia, Área gourmet, Churrasqueira, Piscina, Quadra poliesportiva. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Clube, Padaria, Praia. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315210041105588.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230315210043754199.jpg)
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### Casa Comercial - VB28

- Referência: VB28
- Tipo: Casa Comercial
- Finalidade: locacao
- Cidade: Macaé
- Bairro: Centro
- Zona: Centro
- Região: Nobre
- Valor: R$ 7.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 8
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 9
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área total: 469,00 m²
  - Área do terreno: 433,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Interfone
  - Mobiliado
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Cisterna 5 mil litros
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
- Taxas: IPTU: R$ 565,82/
- Descrição: Casa Comercial para Venda no bairro Centro, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Centro, região Nobre, ponto de referência Ao lado da boutique de Rossi. Com 8 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 9 banheiros, 1 vaga de garagem, 4 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 469,00 m², Área Construída com 433,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.200.000,00, IPTU R$ 565,82. Áreas Privativas: Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Interfone, Mobiliado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Cisterna 5 mil litros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Hospitais, Padaria.  
- Observações: OPORTUNIDADE!!!! Amplo triplex preparado para clinica, em excelente localização, no coração de Macaé Rua Conde de Araruama n°422, ao lado da butique de Rossi 1° piso:  03 qtos sendo 02 suítes incluindo a dependência de empregada, escritório, sala, copa, cozinha, área de serviço, pequena área externs 2° piso: 02 suítes tipo quitinete com copa, uma com varanda, 02 WC social, 02 salas, cozinha/copa e lavanderia 3° piso: 03 quartos, sendo uma suite com varanda, sala, ante-sala, cozinha, lavanderia, ...
**Imagens:**

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### Casa Duplex - VB128

- Referência: VB128
- Tipo: Casa Duplex
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Zona: Norte
- Região: Residencial
- Valor: R$ 300.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 96,00 m²
  - Área total: 96,00 m²
  - Área do terreno: 96,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Lagoa
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Valor por m²: R$ 104,00
- Descrição: Casa Duplex para Venda no bairro Novo Horizonte, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Residencial, ponto de referência Duplex vermelho na rua. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 salas. Área Total de 96,00 m², Área Privativa de 96,00 m², Área Construída com 96,00 m². Valor do Imóvel R$ 300.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Lagoa, Padaria, Praia, UFRJ.  
- Observações: Aceita troca por imóvel de interesse
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023022414024908168.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230224140519922643.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023022414060411377.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230224140609331482.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230224140700579695.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230224140812749123.jpg)
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### Apartamento Frente Mar - VB143

- Referência: VB143
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 110,00 m²
  - Área total: 110,00 m²
  - Área do terreno: 110,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
- Acabamentos:
  - Alto padrão
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de festa
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Clube
  - Frente mar
  - Padaria
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria horário comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 960,00 | IPTU: R$ 1.800,00/
- Descrição: Apartamento Frente Mar para Venda no bairro CAVALEIROS, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Avenida Atlântica. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 110,00 m², Área Privativa de 110,00 m², Área Construída com 110,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 1.800,00, Valor do Condomínio R$ 960,00. Acabamentos: Alto padrão. Áreas Comuns: Churrasqueira, Elevador, Piscina, Salão de festa. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Clube, Frente mar, Padaria. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria horário comercial.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230221081342977411.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023022108142645133.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023022108143907227.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230221081500311164.jpg)
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### Casa - VB01

- Referência: VB01
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 829.900
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 180,00 m²
  - Área do terreno: 183,08 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Forno e Cooktop
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Rebaixamento de gesso
  - Ventilador de teto nos quartos
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Fogão a lenha
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Living Hall
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água 5 mil litros
  - Cisterna
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praia
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Valor por m²: R$ 436,00
- Taxas: IPTU: R$ 656,53/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Vila E. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado. Área Total de 180,00 m², Área Construída com 183,08 m², Área do Terreno com 180,00 m². Valor do Imóvel R$ 829.900,00, IPTU R$ 656,53. Acabamentos: Fino acabemento, Porcelanato, Rústico. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Churrasqueira, Fogão a lenha, Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Forno e Cooktop, Garagem coberta, Interfone, Mobiliado, Nascente, Permitido animais de estimação, Rebaixamento de gesso, Ventilador de teto nos quartos. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa, Banheiro social, Closet, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia, Living Hall, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Caixa d`água 5 mil litros, Cisterna. Lazer: Área gourmet, Churrasqueira. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, Praia, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança.  
- Observações: Residência com planejados e mobiliada
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231121083058883.jpg)
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- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231121083100681505.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023112108310158908.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231121083101817023.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231121083102406565.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231121083103429979.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231121083104182691.jpg)
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### Casa em Condomínio - VB161

- Referência: VB161
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Lagoa
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.580.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 500,00 m²
  - Área do terreno: 325,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
- Áreas Comuns:
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Dependência de empregada
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala de TV
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Lazer:
  - Área gourmet
  - Piscina
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria eletrônica
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 750,00 | IPTU: R$ 2.800,00/
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Golden Sun no bairro Lagoa, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 3 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 2008, aceita permuta. Área Total de 500,00 m², Área Construída com 325,00 m², Área do Terreno com 500,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.580.000,00, IPTU R$ 2.800,00, Valor do Condomínio R$ 750,00, Aluguel 7.500,00. Acabamentos: Fino acabemento. Áreas Comuns: Campo de futebol, Churrasqueira, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Quadra poliesportiva, Salão de festa, Sauna. Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório, Dependência de empregada, Lavabo, Lavanderia, Sala de estar, Sala de jantar, Sala de TV, Varanda. Infraestrutura: Condomínio com Total infraestrutura. Lazer: Área gourmet, Piscina. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria eletrônica, Portaria 24 horas.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135287854.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135286971.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135286820.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135288702.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135286319.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135282622.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135281469.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135287866.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302202135282646.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230220213528406.jpg)


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### Casa em Condomínio - VB99

- Referência: VB99
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Parque Duque de Caxias
- Zona: Norte
- Região: Nobre
- Valor: R$ 375.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 109,00 m²
  - Área do terreno: 109,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 440,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Parque Duque de Caxias, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 109,00 m², Área Construída com 109,00 m². Valor do Imóvel R$ 375.000,00, Valor do Condomínio R$ 440,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Aceita residência com área externa até 500 mil
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206082519856963.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206082513659780.jpg)
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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206082514486618.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023020608251514224.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206082515318877.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206082516781250.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230206082516819170.jpg)
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### Apartamento - VB84

- Referência: VB84
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 1.500.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 150,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.220,00
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Praia do Pecado, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 150,00 m², Área Construída com 150,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.500.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.220,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230202211248735462.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230202211250427199.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230202211250608838.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202302022112515781.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230202211251628272.jpg)
- ![Imagem 10](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230202211252894575.jpg)


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### Apartamento Frente Mar - VB33

- Referência: VB33
- Tipo: Apartamento Frente Mar
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 850.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
- Áreas Comuns:
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Piscina
  - Salão de festa
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Clube
  - Frente mar
  - Padaria
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria horário comercial
- Taxas: Condomínio: R$ 680,00
- Descrição: Apartamento Frente Mar para Venda no bairro CAVALEIROS, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, Valor do Condomínio R$ 680,00. Acabamentos: Fino acabemento. Áreas Comuns: Churrasqueira, Elevador, Piscina, Salão de festa, Sauna. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Lavabo, Lavanderia, Sala em dois ambientes, Varanda. Infraestrutura: Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Clube, Frente mar, Padaria. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Cerca elétrica, Portaria horário comercial.  
- Observações: 3 quartos, sendo 2 suítes  Sala dois ambientes, com varanda  1 banheiro social  Cozinha  Apartamento todo com móveis planejados  Área de lazer com:  Salão de festas, piscina, sauna, churrasqueira  1 vaga de garagem  120m2 Valor do condomínio: R$ 680,00
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230117213023747234.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230117213022337760.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230117213024164599.jpg)
- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011721302403598.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230117213025708352.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230117213026337987.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011721302731805.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230117213028145202.jpg)
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### Casa - VB98

- Referência: VB98
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Novo Horizonte
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 550.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 120,00 m²
  - Área total: 120,00 m²
  - Área do terreno: 120,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Novo Horizonte, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 4 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 120,00 m², Área Privativa de 120,00 m², Área Construída com 120,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023011310395721902.jpg)
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### Casa em Condomínio - VB101

- Referência: VB101
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 2.800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 7
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 7
  - Vagas de garagem: 4
  - Suítes: 5
- Áreas:
  - Área privativa: 450,00 m²
  - Área total: 450,00 m²
  - Área do terreno: 450,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 1.000,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre. Com 7 dormitórios, sendo 5 suítes, possui 7 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 450,00 m², Área Privativa de 450,00 m², Área Construída com 450,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.800.000,00, Valor do Condomínio R$ 1.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113082244799125.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230113082255403556.jpg)
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### Chácara - VB67

- Referência: VB67
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Noroeste
- Região: Serrana
- Valor: R$ 319.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 720,00 m²
  - Área total: 720,00 m²
  - Área do terreno: 150,00 m²
- Gerais:
  - Sol da manhã
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Garagem coberta
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Porcelanato
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Hospitais
  - Praças
  - Represa
- Valor por m²: R$ 260,00
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Noroeste, região Serrana. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, construído no ano de 2017, aceita permuta. Área Total de 720,00 m², Área Privativa de 720,00 m², Área Construída com 150,00 m², Área do Terreno com 720,00 m², Frente do terreno com 36,00 Metros, Fundos do terreno com 36,00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 20,00 Metros, Lateral direita do terreno com 20,00 Metros. Valor do Imóvel R$ 319.000,00. Acabamentos: Padrão, Porcelanato, Rústico. Acesso: Estrada de terra. Características: Sol da manhã, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Água quente, Árvores frutíferas, Garagem coberta, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Cachoeiras, Hospitais, Praças, Represa.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230103164131441235.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230103164129893044.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010316413019264.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230103164130953887.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2023010316413224126.jpg)
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### Apartamento - VB53

- Referência: VB53
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Glória
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Condomínio do Edifício Residencial Al Mare Club Residence
- Valor: R$ 350.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 74,00 m²
  - Área total: 74,00 m²
  - Área do terreno: 74,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 850,00 | IPTU: R$ 110,00/
- Descrição: Apartamento para Venda, Condomínio do Edifício Residencial Al Mare Club Residence no bairro Glória, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Rua do colégio ativo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 74 m², Área Privativa de 74 m², Área Construída com 74 m². Valor do Imóvel R$ 350.000,00, IPTU R$ 110,00, Valor do Condomínio R$ 850,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230103142839197624.jpg)
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- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230103142842776704.jpg)
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### Apartamento - VB167

- Referência: VB167
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Riviera Fluminense
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 240.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 68,00 m²
  - Área total: 68,00 m²
  - Área do terreno: 68,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 530,00 | IPTU: R$ 1.000,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Riviera Fluminense, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo ao colégio Sesi. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 68,00 m², Área Privativa de 68,00 m², Área Construída com 68,00 m². Valor do Imóvel R$ 240.000,00, IPTU R$ 1.000,00, Valor do Condomínio R$ 530,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221202172537225031.jpg)
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### Casa - VB72

- Referência: VB72
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Marina
- Zona: Sul
- Região: Nobre da cidade
- Valor: R$ 2.100.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Banheiros: 6
  - Suítes: 4
- Áreas:
  - Área total: 640,00 m²
  - Área do terreno: 215,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Marina, localizado na cidade de Armação dos Búzios / RJ, situado na zona Sul, região Nobre da cidade. Com 4 dormitórios, sendo 4 suítes, possui 6 banheiros, 1 sala. Área Total de 640,00 m², Área Construída com 215,00 m², Área do Terreno com 640,00 m². Valor do Imóvel R$ 2.100.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221121145317186237.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022112114530950814.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221121145310432412.jpg)
- ![Imagem 8](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221121145310189616.jpg)
- ![Imagem 9](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221121145311336192.jpg)
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### Casa - VB88

- Referência: VB88
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imbetiba
- Zona: Sul
- Região: Central
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
- Áreas:
  - Área total: 140,00 m²
  - Área do terreno: 140,00 m²
- Gerais:
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Imbetiba, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Central. Com 2 dormitórios, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 1 sala. Área Total de 140,00 m², Área Construída com 140,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00. Características: Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221116174735167099.jpg)
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### Chácara - VB159

- Referência: VB159
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Córrego do Ouro
- Zona: Norte
- Região: Serrsma
- Valor: R$ 490.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 1,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Árvores frutíferas
- Acabamentos:
  - Padrão
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Bancos
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Córrego do Ouro, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Serrsma. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 5 vagas de garagem, 1 sala, aceita permuta. Área Total de 1.000,00 Acres, Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 1.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00. Acabamentos: Padrão, Rústico. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Quintal. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Árvores frutíferas. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa. Documentação: Documentação ok. Infraestrutura: Caixa d`água, Cisterna. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Bancos, Cachoeiras, Centro, Hospitais, Padaria, Praças.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231123062205901373.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20231123062156359165.jpg)
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### Casa - VB158

- Referência: VB158
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Jardim Guanabara
- Zona: Sul
- Região: Nobre da cidade
- Valor: R$ 800.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 300,00 m²
  - Área do terreno: 263,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Casa para Venda no bairro Jardim Guanabara, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre da cidade. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 5 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 300,00 m², Área Construída com 263,00 m². Valor do Imóvel R$ 800.000,00. Características: Aquecimento Solar, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221029083333781173.jpg)
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### Área para Loteamento - VB116

- Referência: VB116
- Tipo: Área para Loteamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Imburo
- Zona: Norte
- Região: Rural
- Valor: R$ 3.240.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área total: 81,00 m²
  - Área do terreno: 100,00 m²
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Área para Loteamento para Venda no bairro Imburo, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Rural. Área Total de 81.000,00 m², Área Construída com 100,00 m², Área do Terreno com 81.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 3.240.000,00. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: A propriedade fica no Imburo há 15 km do Assaí atacadista, possui três acessos.
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221025095844936908.jpg)
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### Fazenda - VB63

- Referência: VB63
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Ajuda de Cima
- Zona: Norte
- Região: Rural de Macaé
- Valor: R$ 2.200.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 17,00 m²
  - Área total: 17,00 m²
  - Área do terreno: 300,00 m²
- Gerais:
  - Árvores frutíferas
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada de terra
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Varanda
- Documentação:
  - Documentação ok
  - ITR, CAR, CCIR, IBAMA...
- Infraestrutura:
  - Baia para cavalo
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Galpão
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Quarto para rações
  - Propriedade toda cercada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Centro
  - Lagoa
  - Termoelétrica
- Segurança:
  - Câmeras de segurança
- Descrição: Fazenda para Venda no bairro Ajuda de Cima, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Rural de Macaé, ponto de referência 6 km da BR101 próximo ao Imburo. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala. Área Total de 17,00 Alqueires, Área Privativa de 17,00 Alqueires, Área Construída com 300,00 m², Área do Terreno com 17,00 Alqueires. Valor do Imóvel R$ 2.200.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada de terra. Áreas Privativas: Área gourmet, Churrasqueira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Piscina, Quintal. Características: Árvores frutíferas, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Banheiro social, Varanda. Documentação: Documentação ok, ITR, CAR, CCIR, IBAMA.... Infraestrutura: Baia para cavalo, Caixa d`água, Energia elétrica, Galpão, Internet wi-fi fibra ótica, Quarto para rações, Propriedade toda cercada. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Centro, Lagoa, Termoelétrica. Segurança: Câmeras de segurança.  
- Observações: Oportunidade - 17 alqueires muito bem cuidada na estrada de Santa Maria – Macaé RJ. A Propiedade, possui (17 alqueires grande) localizada na estrada de Santa Maria.  Propriedade com 20% de área nativa preservada em suas extremidades, com 5 nascentes, 3 açudes, e muita água em toda a propriedade. Dividida em 7 piquetes, possuindo partes alta e baixa, ótima para a criação de gado de corte e gado de leite.  Curral com brete e balança. Pomar com laranjas, tangerinas, jabuticabas, cocos anã bananeira...
**Imagens:**

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- ![Imagem 4](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221021094805717783.jpg)
- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/2022102109480665535.jpg)
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- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221021094811362042.jpg)
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### Apartamento - VB122

- Referência: VB122
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Praia do Pecado
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Terrazio cardarelli
- Valor: R$ 950.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 2
- Áreas:
  - Área total: 130,00 m²
  - Área do terreno: 130,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Apartamento para Venda, Terrazio cardarelli no bairro Praia do Pecado, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Orla Praia do pecado. Com 3 dormitórios, sendo 2 suítes, possui 4 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, localizado em condomínio. Área Total de 130,00 m², Área Construída com 130,00 m². Valor do Imóvel R$ 950.000,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220912163833562050.jpg)
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- ![Imagem 5](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220912163836843808.jpg)
- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220912163837911386.jpg)
- ![Imagem 7](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20220912163837692313.jpg)
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### Casa - VB140

- Referência: VB140
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Nova Aroeiras
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 490.000
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área total: 364,28 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Garagem coberta
  - Garagem coberta
  - Garagem coberta
  - Garagem coberta
  - Interfone
  - Interfone
  - Interfone
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Mobiliado
  - Mobiliado
  - Mobiliado
  - Nascente
  - Nascente
  - Nascente
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Permitido animais de estimação
  - Permitido animais de estimação
  - Permitido animais de estimação
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
  - Porcelanato
- Áreas Privativas:
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Chuveirão
  - Chuveirão
  - Chuveirão
  - Jardim de inverno
  - Jardim de inverno
  - Jardim de inverno
  - Jardim de inverno
  - Quintal
  - Quintal
  - Quintal
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
  - Closet
  - Lavabo
  - Lavanderia
  - Lavanderia
  - Lavanderia
  - Lavanderia
  - Sala de estar
  - Sala de estar
  - Sala de estar
  - Sala de estar
  - Sala de jantar
  - Sala em dois ambientes
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Cisterna
  - Cisterna
  - Cisterna
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Fórum
  - Fórum
  - Fórum
  - Fórum
  - Hospitais
  - Padaria
  - UFRJ
- Taxas: IPTU: R$ 1.945,00/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Nova Aroeiras, localizado na cidade de Macaé / RJ, região Central. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas. Área Total de 364,28 m², Área do Terreno com 300,00 m². Valor do Imóvel R$ 490.000,00, IPTU R$ 1.945,00, Taxa de Incêndio FUNESBOM 208,93. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Hospitais, Padaria, UFRJ.  
- Observações: Portão eletrônico, calçada recém reformada, cisterna 5mil litros, 2 caixas de 1mil litros, varanda, garagem  coberta para 1 carro, hall de entrada, sala ampla em 2 ambientes, sala de jantar, jardim de inverno, saída para área externa, varanda, lavabo, área externa descoberta e coberta, área de serviço,1 suíte master com closet com armário planejado italínea, 2 quartos, banheiro social, copa, cozinha, despensa,  área de ventilação. Escada para acesso ao segundo piso, frente e fundos, terraço, chu...
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- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230807080735449274.jpg)
- ![Imagem 3](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20230807080736667925.jpg)
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### Fazenda - VB118

- Referência: VB118
- Tipo: Fazenda
- Finalidade: venda
- Cidade: Armação dos Búzios
- Bairro: Centro (Mangue)
- Zona: Sul
- Região: Rural
- Valor: R$ 4.500.000
**Características:**

- Básicas:
- Áreas:
  - Área privativa: 32,50 m²
  - Área total: 32,50 m²
  - Área do terreno: 400,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Escritório
  - Despensa
- Documentação:
  - Documentação ok
  - ITR, CAR, CCIR, IBAMA...
- Infraestrutura:
  - Energia elétrica
  - Propriedade toda cercada
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Descrição: Você está prestes a conhecer uma oportunidade única de investimento em uma fazenda espetacular localizada no bairro Centro (Mangue), na cidade de Armação dos Búzios, no Rio de Janeiro. Situada na zona Sul e com fácil acesso pela BR-101, essa propriedade é um verdadeiro paraíso rural. Com uma área total de 32,50 alqueires do norte, essa fazenda oferece uma infinidade de possibilidades para quem busca um refúgio tranquilo e ao mesmo tempo próximo de todas as comodidades da cidade. Com uma área construída de 400,00 m², essa fazenda possui uma estrutura impecável, pronta para receber você e sua família. Com cômodos espaçosos, como área de serviço, copa, despensa e escritório, você terá todo o conforto necessário para desfrutar de momentos inesquecíveis nesse lugar encantador. Além disso, a fazenda está localizada em uma região privilegiada, próxima a bares, restaurantes, escolas, farmácias, shopping centers e supermercados. Você terá tudo o que precisa ao seu alcance, sem abrir mão da tranquilidade e privacidade que só uma propriedade rural pode oferecer. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel único, com uma documentação impecável, incluindo ITR, CAR, CCIR e IBAMA. Com energia elétrica e toda a propriedade cercada, você terá total segurança e conforto nesse verdadeiro refúgio no campo. O valor desse imóvel é de R$ 4.500.000,00, um investimento que certamente trará retornos incríveis. Não deixe essa chance escapar, entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer pessoalmente essa fazenda dos sonhos. Seja bem-vindo ao seu novo lar!
- Observações: 32,5 alqueires geométricos com toda infraestrutura Curral, Balança Casa sede com, área Gourmet com piscina de 50 mil litros, pés de abacaxi e aipim para farinha. Hoje a própriedadade conta com 3 mil cabeças de gado mas não ficaram na venda
**Imagens:**

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### Casa em Condomínio - VB85

- Referência: VB85
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Niterói
- Bairro: Piratininga
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Jardim Ubá 3
- Valor: R$ 3.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 753,50 m²
  - Área total: 753,50 m²
  - Área do terreno: 350,00 m²
- Gerais:
  - Aquecimento Solar
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Permitido animais de estimação
  - Residencial
- Acabamentos:
  - Alto padrão
  - Fino acabemento
  - Moderno
  - Padrão
  - Porcelanato
- Acesso:
  - Asfalto na porta
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Área gourmet
  - Bicicletário
  - Campo de futebol
  - Churrasqueira
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Quadra de tênis
  - Quadra de vôlei
  - Quadra poliesportiva
  - Salão de festa
  - Salão de jogos
  - Sauna
  - Solarium/deck
- Áreas Privativas:
  - Área gourmet
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Jardim de inverno
  - Piscina
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
  - Banheiro social
  - Closet
  - Dependência de empregada
  - Lavanderia
  - Quarto de serviço
  - Varanda
  - WC empregada
- Documentação:
  - Documentação ok
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Cisterna
  - Condomínio com Total infraestrutura
  - Internet wi-fi fibra ótica
  - Sistema fotovoltaico
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - Praças
  - Praia
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Cerca elétrica
  - Portaria 24 horas
- Valor por m²: R$ 471.428,00
- Taxas: Condomínio: R$ 1.700,00 | IPTU: R$ 7.134,17/
- Descrição: Se você é um investidor à procura de uma oportunidade incrível no mercado imobiliário, esta casa em condomínio no Jardim Ubá 3, localizada na cobiçada região de Piratininga em Niterói/RJ, é o investimento ideal. Com um terreno generoso de 753,50 m² e uma construção sólida de 350 m², esta propriedade oferece amplitude e conforto em um dos bairros mais nobres da Zona Sul. A casa foi construída com acabamentos de alto padrão, incluindo porcelanato e detalhes modernos que garantem sofisticação e durabilidade. Suas três confortáveis suítes proporcionam privacidade e bem-estar, enquanto a suíte principal é um verdadeiro refúgio com closet e varanda. O imóvel ainda conta com quatro banheiros bem distribuídos, duas vagas de garagem e está totalmente mobiliado. Para os investidores que buscam não apenas uma residência, mas também um espaço que proporcione lazer completo, este condomínio é perfeito. As áreas comuns são espetaculares: academia equipada para manter a saúde em dia, área gourmet para momentos inesquecíveis com amigos e familiares, além de diversas opções esportivas como quadras de tênis, vôlei e poliesportiva. A piscina adulta e infantil garante diversão para todas as idades nos dias ensolarados. Para relaxar após um dia agitado, a sauna oferece o ambiente perfeito para descompressão. O segurança é outro ponto forte deste empreendimento; com portaria 24 horas, câmeras de vigilância e cerca elétrica garantindo tranquilidade para seus moradores. Em termos de localização, não poderia haver escolha melhor. Próximo a bares renomados, restaurantes sofisticados, escolas conceituadas e shopping centers repletos de lojas exclusivas. Para quem ama estar perto do mar, as praias da região estão a poucos minutos de distância. Além disso, a infraestrutura moderna do imóvel inclui aquecimento solar e sistema fotovoltaico que reduzem custos energéticos significativamente. Com documentação impecável e IPTU pago até 2022, esta propriedade está pronta para ser adquirida sem complic...
- Observações: Aceita permuta por apartamento de menor valor em Icaraí
**Imagens:**

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### Chácara - VB77

- Referência: VB77
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serro Frio
- Zona: Sul
- Região: Serrana
- Valor: R$ 500.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 7,00 m²
  - Área total: 7,00 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
- Valor por m²: R$ 150,00
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Serro Frio, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Serrana, ponto de referência Próximo à Igreja Batista. Com 4 dormitórios, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 7.000,00 m², Área Privativa de 7.000,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 7.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 500.000,00. Características: Móveis Planejados. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia.  
- Observações: Aceita carro com pasta de pagamento, caminhonete
**Imagens:**

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### Sítio - VB74

- Referência: VB74
- Tipo: Sítio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Serra da Cruz
- Zona: Noroeste
- Região: Serrana
- Valor: R$ 1.300.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 5
  - Vagas de garagem: 3
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área total: 96,00 m²
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
- Descrição: Sítio para Venda no bairro Serra da Cruz, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Noroeste, região Serrana, ponto de referência Próximo ao Hotel Trapiche. Com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 5 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 96.000,00 m². Valor do Imóvel R$ 1.300.000,00. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola.  
**Imagens:**

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### Casa - VB61

- Referência: VB61
- Tipo: Casa
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Miramar
- Zona: Norte
- Região: Central
- Valor: R$ 650.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 4
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 4
  - Vagas de garagem: 5
  - Suítes: 3
- Áreas:
  - Área do terreno: 144,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - SPA / Hidromassagem
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 347,00
- Taxas: IPTU: R$ 681,93/
- Descrição: Casa para Venda no bairro Miramar, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Norte, região Central. Com 4 dormitórios, sendo 3 suítes, possui 4 banheiros, 5 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, construído no ano de 1997, aceita permuta. Área Construída com 144,00 m², Área do Terreno com 285,00 m². Valor do Imóvel R$ 650.000,00, IPTU R$ 681,93. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA / Hidromassagem. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202410081411548726.jpg)
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### Casa em Condomínio - VB44

- Referência: VB44
- Tipo: Casa em Condomínio
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: São Marcos
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 750.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Não
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área do terreno: 227,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Taxas: Condomínio: R$ 400,00
- Descrição: Casa em Condomínio para Venda, Morada da Lagoa no bairro São Marcos, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Em frente à padaria do São Marcos. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, localizado em condomínio. Área Construída com 227,00 m², Área do Terreno com 338,00 m². Valor do Imóvel R$ 750.000,00, Valor do Condomínio R$ 400,00. Características: Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VB05

- Referência: VB05
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campos dos Goytacazes
- Bairro: Parque Rosário
- Zona: Norte
- Região: Nobre
- Valor: R$ 270.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 1
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 79,00 m²
  - Área total: 79,00 m²
  - Área do terreno: 79,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
  - Ventilador de teto nos quartos
- Acabamentos:
  - Fino acabemento
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Infraestrutura:
  - Cisterna 5 mil litros
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
- Taxas: Condomínio: R$ 300,00 | IPTU: R$ 1.009,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro Parque Rosário, localizado na cidade de Campos dos Goytacazes / RJ, situado na zona Norte, região Nobre. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 1 vaga de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio. Área Total de 79,00 m², Área Privativa de 79,00 m², Área Construída com 79,00 m². Valor do Imóvel R$ 270.000,00, IPTU R$ 1.009,00, Valor do Condomínio R$ 300,00. Acabamentos: Fino acabemento. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado, Ventilador de teto nos quartos. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Despensa, Escritório. Infraestrutura: Cisterna 5 mil litros. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança.  
**Imagens:**

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### Apartamento - VB40

- Referência: VB40
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: CAVALEIROS
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Valor: R$ 850.000
- Permuta: Não aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 3
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 127,00 m²
  - Área total: 190,00 m²
  - Área do terreno: 127,00 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Escritório
  - Despensa
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
- Valor por m²: R$ 472,00
- Taxas: Condomínio: R$ 800,00 | IPTU: R$ 1.200,00/
- Descrição: Apartamento para Venda no bairro CAVALEIROS, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Próximo ao Hotel hyatt Place. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 2 vagas de garagem, 2 salas, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, construído no ano de 1995. Área Total de 190,00 m², Área Privativa de 127,00 m², Área Construída com 127,00 m², Área do Terreno com 478,00 m². Valor do Imóvel R$ 850.000,00, IPTU R$ 1.200,00, Valor do Condomínio R$ 800,00. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Escritório, Despensa. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado.  
- Observações: Apartamento localizado em um excelente prédio sem problemas de falta d'água e com amplitude nas unidades e garagem coberta para 2 veículos sem ninguém ao lado
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221103202216893251.jpg)
- ![Imagem 2](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/20221103202055712211.jpg)
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### Chácara - VB39

- Referência: VB39
- Tipo: Chácara
- Finalidade: venda
- Cidade: Macaé
- Bairro: Sana
- Zona: Leste
- Região: Serrana
- Valor: R$ 550.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 3
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 2
  - Vagas de garagem: 2
  - Suítes: 1
- Áreas:
  - Área privativa: 1,20 m²
  - Área total: 1,20 m²
  - Área do terreno: 200,00 m²
- Gerais:
  - Móveis Planejados
  - Água quente
  - Árvores frutíferas
  - Nascente
  - Permitido animais de estimação
  - Vista Serra
- Acabamentos:
  - Rústico
- Acesso:
  - Estrada calçada na propriedade
- Áreas Privativas:
  - Cachoeira
  - Churrasqueira
  - Chuveirão
  - Córrego
  - Fogão a lenha
  - Jardim de inverno
  - Quintal
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Copa
  - Cozinha
  - Banheiro social
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Caixa d`água
  - Energia elétrica
  - Internet wi-fi fibra ótica
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Supermercado
  - Cachoeiras
  - Centro
  - Padaria
  - Piscina natural
- Valor por m²: R$ 250,00
- Descrição: Chácara para Venda no bairro Sana, localizado na cidade de Macaé / RJ, situado na zona Leste, região Serrana, ponto de referência Há 1 km do portal do Sana. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 2 banheiros, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, aceita permuta. Área Total de 1.200,88 m², Área Privativa de 1.200,00 m², Área Construída com 200,00 m², Área do Terreno com 1.200,00 m². Valor do Imóvel R$ 550.000,00. Acabamentos: Rústico. Acesso: Estrada calçada na propriedade. Áreas Privativas: Cachoeira, Churrasqueira, Chuveirão, Córrego, Fogão a lenha, Jardim de inverno, Quintal. Características: Móveis Planejados, Água quente, Árvores frutíferas, Nascente, Permitido animais de estimação, Vista Serra. Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Banheiro social, Varanda. Infraestrutura: Caixa d`água, Energia elétrica, Internet wi-fi fibra ótica. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Supermercado, Cachoeiras, Centro, Padaria, Piscina natural.  
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202409211627188071.jpg)
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### Apartamento - VB14

- Referência: VB14
- Tipo: Apartamento
- Finalidade: venda
- Cidade: Campos dos Goytacazes
- Bairro: Centro
- Zona: Sul
- Região: Nobre
- Condomínio: Sunset Residence
- Valor: R$ 330.000
- Permuta: Aceita permuta
**Características:**

- Básicas:
  - Dormitórios: 2
  - Mobiliado: Sim
  - Banheiros: 1
  - Vagas de garagem: 2
- Áreas:
  - Área privativa: 65,60 m²
  - Área total: 136,13 m²
  - Área do terreno: 65,60 m²
- Gerais:
  - Ar Condicionado
  - Móveis Planejados
  - Portão Eletrônico
  - Interfone
  - Mobiliado
- Áreas Comuns:
  - Academia
  - Bicicletário
  - Churrasqueira
  - Elevador
  - Parquinho
  - Piscina
  - Piscina infantil
  - Salão de festa
  - Sauna
- Cômodos:
  - Área de Serviço
  - Cozinha
  - Lavanderia
  - Varanda
- Infraestrutura:
  - Cisterna 5 mil litros
  - Condomínio com Total infraestrutura
- Proximidades:
  - Bares e Restaurantes
  - Escola
  - Farmácia
  - Shopping Center
  - Supermercado
  - Bancos
  - Centro
  - Clube
  - Hospitais
  - Padaria
  - UFRJ
- Segurança:
  - Alarme
  - Câmeras de segurança
  - Portaria 24 horas
- Taxas: Condomínio: R$ 313,00 | IPTU: R$ 885,76/
- Descrição: Apartamento para Venda, Sunset Residence no bairro Centro, localizado na cidade de Campos dos Goytacazes / RJ, situado na zona Sul, região Nobre, ponto de referência Shopping 28 de Março. Com 2 dormitórios, possui 1 banheiro, 2 vagas de garagem, 1 sala, encontra-se mobiliado, localizado em condomínio, aceita permuta. Área Total de 136,13 m², Área Privativa de 65,60 m², Área Construída com 65,60 m². Valor do Imóvel R$ 330.000,00, IPTU R$ 885,76, Valor do Condomínio R$ 313,00. Áreas Comuns: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Elevador, Parquinho, Piscina, Piscina infantil, Salão de festa, Sauna. Características: Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, Interfone, Mobiliado. Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, Lavanderia, Varanda. Infraestrutura: Cisterna 5 mil litros, Condomínio com Total infraestrutura. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Bancos, Centro, Clube, Hospitais, Padaria, UFRJ. Segurança: Alarme, Câmeras de segurança, Portaria 24 horas.  
- Observações: Aceita permuta por imóvel em Macaé
**Imagens:**

- ![Imagem 1 (principal)](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201448176361.jpg)
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- ![Imagem 6](http://www.boynardmacaeimoveis.com.br/imagens/imoveis/202408201448192111.jpg)
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